председательствующего Зацепина В.Е.,
при секретаре Швыдковой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Труфановой Натальи Олеговны к Гончаренко Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением указывая на то, что она является собственником жилого <адрес> в <адрес>. В данном жилом доме кроме нее и ее семьи, зарегистрирован Гончаренко Д.С., который членом ее семьи не является, совместно с нею не проживает и не проживал. В настоящее время она желает распорядиться данным домом по своему усмотрению, но регистрация ответчика лишает ее этой возможности. Фактически ответчик проживает по другому адресу, но добровольно с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения не снимается, в связи с чем просит признать Гончаренко Д.С. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Истец в судебном заседании на своих требованиях настаивала.
Ответчик Гончаренко Д.С. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения извещен надлежаще.
Представитель третьего лица - ТП УФМС России по<адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Учитывая надлежащее извещение ответчика и третьего лица о дате и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Труфанова Н.О. является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
В данном жилом помещении значатся зарегистрированными: заявитель Труфанова Н.О., ее несовершеннолетние дочери ФИО4 и ФИО5, а также ответчик Гончаренко Д.С., что подтверждается справками ТП УФМС России по<адрес> в <адрес>, Новоегорьевского сельсовета.
Согласно положениям ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
Поскольку ответчик не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ней общего хозяйства, членом ее семьи не является, то соответственно у него в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
В судебном заседании достоверно установлено, что Гончаренко Д.С. в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, вселяться не пытается, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения - признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
Таким образом, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.
Поскольку требования Труфановой Н.О. удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в ее пользу подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Труфановой Натальи Олеговны - удовлетворить.
Признать Гончаренко Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Гончаренко Дмитрия Сергеевича в пользу Труфановой Натальи Олеговны расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья В.Е. Зацепин
