РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульская область 29 октября 2014 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,
при секретаре Некрасовой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по иску Тихомировой Т.М. к администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на гараж,
установил:
истец Тихомирова Т.М. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что она является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. На территории вышеуказанного ГСК она своими силами построила гараж №. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за инвентарным номером №. Со дня постройки гаража она открыто владеет и пользуется им, производила и производит оплату всех необходимых расходов на его содержание, хранит в нем принадлежащие ей имущество, оплачивает членские взносы. В настоящее время она не имеет никаких документов, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанный гараж. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж не имеет возможности, так как нет для этого необходимых документов, что послужило основанием в настоящее время для обращения в суд с указанным иском.
В судебное заседание истец Тихомирова Т.М. и представитель истца по доверенности Ходюшина М.Н. не явились, извещены надлежащим образом. Представитель по доверенности Ходюшина М.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчика - администрации муниципального образования Ефремовский район и третьих лиц - гаражно-строительного кооператива № и Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Управление просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пункт 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, а именно к ним относится гараж, в том числе гараж с подвалом, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, Тихомирова Т.М. проживающая по адресу: <адрес>, является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. председателя ГСК № ФИО4 и членской книжкой №.
По данным технического паспорта, выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № (Лит. Г), находящийся в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.
При этом, суд не усматривает нарушения чьих либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.
Оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.
Таким образом, суд полагает, что Тихомирова Т.М. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировала свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время он лишен возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.9 ч.1 ст. 90 ГПК РФ, цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, исходя из стоимости объекта.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ., инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты> руб. В связи с чем, в силу ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины подлежащей уплате по данному делу составляет <данные изъяты> руб. Таким образом, с учетом оплаченной госпошлины при подаче иска с истицы подлежит взысканию недоплаченная госпошлина в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Тихомировой Т.М. к администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Тихомировой Т.М. право собственности на гараж № (Лит. Г), расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Тихомировой Т.М. на гараж № (Лит. Г), расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Взыскать с Тихомировой Т.М. в доход бюджета муниципального образования Ефремовский район недоплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Тимофеева Т.Н.
