З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
судьи Шаталовой Л.В.,
при секретаре Киселевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ходырева М. А. к администрации муниципального образования Ефремовский район, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Тульской области о признании права собственности на здание,
у с т а н о в и л:
Ходырев М.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский район, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Тульской области о признании права собственности на здание.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и представителем акционерного общества закрытого типа «Дубики» ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - здания «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, при этом расчет суммы по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей полностью выплачен истцом. Согласно договору купли-продажи здание «<данные изъяты>» принято истцом, однако указанный договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>, в виду того, что ответчиком не было зарегистрировано право собственности на указанное здание «<данные изъяты>». С ДД.ММ.ГГГГ пользуется указанным зданием, при этом по независящим от него причинам не может зарегистрировать право собственности на здание «<данные изъяты>» расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в виду отсутствия у ответчика документов, необходимых для регистрации права собственности.
Просит признать за ним, Ходыревым М. А., право собственности на здание «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Представители ответчиков администрации муниципального образования Ефремовский район, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Истец Ходырев М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ходыревым М. А. и директором акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты> ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - здания «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м. Согласно п. 2 данного договора здание «<данные изъяты>» принадлежит АОЗТ «<данные изъяты>» на праве собственности на основании акта оценки стоимости зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «<данные изъяты>» <адрес>. Согласно п. 3 данного договора здание «<данные изъяты>» продано за <данные изъяты>, при этом расчет произведен сторонами полностью до подписания данного договора, а отчуждение вышеуказанного имущества осуществляется на основании решения заседания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд считает, что истец приобрел право собственности на данное недвижимое имущество.
Оценивая вышеприведенные доказательства по правилам ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а их совокупность достаточной для вывода об удовлетворении исковых требований Ходырева М.А. в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Ходырева М. А. к администрации муниципального образования Ефремовский район, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Тульской области о признании права собственности на здание удовлетворить.
Признать за Ходыревым М. А., право собственности на здание «Кормоцех», расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для регистрации за Ходыревым М. А., право собственности на здание «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Шаталова
