Дело № 2 – 321/14 <данные изъяты>
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Чаны ДД.ММ.ГГГГ.
Чановский районный суд Новосибирской области под председательством судьи Мищенко В.Д.,
при секретаре Тороповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказовой Зинаиды Алексеевны к администрации Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Рассказова З.А. обратилась в суд с иском к администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ею и администрацией Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> был заключен договор на передачу трех комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность. Договор был подписан сторонами. Правомерность заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан не оспаривалась. В данной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Другое жильё она не приватизировала. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей было отказано в регистрации права собственности на квартиру по тем основаниям, что договор заключен с администрацией Озеро-Карачинского сельского совета, которая является неуполномоченным на то лицом, поскольку на момент заключения договора не являлось правообладателем и не имело права на совершение сделок с собственностью.
В судебном заседании истец на иске настаивала.
Представитель ответчика в суд не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть без их участия, с иском согласился.
Третьи лица Р.И.С. и К.О.С. в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.
Изучив материалы дела в их совокупности, заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, 6, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> передала Рассказовой Зинаиде Алексеевне в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Договор подписан сторонами.
Согласно акту приема-передачи Администрация Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> передала, а Рассказова З.А. приняла квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>
Согласно кадастровому паспорту <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, к.<адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно экспликации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» квартира по адресу: курортный <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №
Согласно постановлению № администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в целях приведения в порядок адресной службы в курортном поселке Озеро-Карачи, на основании решения № сессии четвертого созыва от ДД.ММ.ГГГГ Совета депутатов Озеро-Карачинского сельсовета «Об утверждении положения «О едином адресном реестре муниципального образования Озеро-Карачинского сельсовета», квартира, с кадастровым номером №:<адрес> изменить на адрес: <адрес>.
Согласно справке администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>, проживают: Рассказова Зинаида Алексеевна, Р.И.С., К.О.С..
При таких обстоятельствах суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Рассказовой Зинаиды Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Чановский районный суд.
Судья: подпись В.Д.Мищенко.
Копия верна: Судья:
Секретарь:
Решение находится в материалах гражданского дела № 2-321/2014г. Судья:
Секретарь:
Решение вступило в законную силу:_____________________Судья:
Секретарь:
