Дело № 2-7094-7098/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.
при секретаре Моисеевой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по искам ООО «ВИСТ» к Назаровой А.А., Кучкарову М.Т., Абдумаликову А.Х. Машраббову М.И., Тургунову Ф.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ВИСТ» в лице генерального директора А.Н. Крутских обратилось в суд с вышеуказанными исками, ссылаясь на то, что Общество является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, являющиеся гражданами Республики Узбекистан. Вместе с тем, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, после прекращения трудовых отношений покинули территорию Российской Федерации. Указывая, что регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец просит суд признать Назарову А.А., Кучкарова М.Т., Абдумаликова А.Х., Машраббова М.И., Тургунова Ф.И. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по данным искам объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенный о дате и месте слушания дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчики Назарова, Кучкаров, Абдумаликов, Машраббов, Тургунов в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались по адресу, указанному в исковом заявлении, конверты вернулись обратно в суд.
Назначенный определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Межрайонного филиала коллегии адвокатов Забайкальского края Бурдина Н.В. в настоящем судебном заседании исковые требования не признала.
При таких обстоятельствах в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 3 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 25, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № № «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации.
Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» место жительства иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации - жилое помещение, по адресу которого иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;
В соответствии со ст. 19 №№ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае: регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства; прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ; прекращения у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в РФ; вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной; смерти иностранного гражданина в РФ либо вступления в законную силу решения суда о признании иностранного гражданина, находившегося в РФ, безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим.
В силу п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в том числе в случаях:
- прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
- прекращения у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в Российской Федерации - на основании документа, подтверждающего аннулирование вида на жительство или разрешения на временное проживание либо истечение срока действия вида на жительство или разрешения на временное проживание.
В соответствии с п. 1 ч.3 ст. 8 Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ. основанием для снятия с миграционного учета является факт выезда иностранного гражданина из Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ООО «ВИСТ» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 95,2 кв.м., на основании Договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>(л.д.___).
Судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики (Машраббов с ДД.ММ.ГГГГ.; Тургунов с ДД.ММ.ГГГГ.; Назарова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.; Кучкаров М.Т. с ДД.ММ.ГГГГ.; Абдумаликов А.Х. с ДД.ММ.ГГГГ.).
Указанное жилое помещение было предоставлено ответчикам ООО УК «ЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» в связи с заключением трудовых отношений для их постановки на миграционный учет, с правом пользования и проживания в нём, что позволило иностранным гражданам легализоваться на территории г. Читы и Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, трудовой договор между ООО УК «ЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» и ответчиками расторгнут.
Согласно миграционной карте, срок пребывания ответчика Тургунова на территории РФ истёк ДД.ММ.ГГГГ.; Машрабова – ДД.ММ.ГГГГ.; Кучкарова – ДД.ММ.ГГГГ.; Абдумаликова – ДД.ММ.ГГГГ.; Назаровой – ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали за пределы Российской Федерации.
Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Назарову А.А., Кучкарова М.Т., Абдумаликова А.Х., Машраббова М.И., Тургунова Ф.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Назаровой А.А., Кучкарова М.Т., Абдумаликова А.Х., Машраббова М.И., Тургунова Ф.И. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Читы.
Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2014 года.
Судья Лоншакова Т.В.
