Дело № 2- 523/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    п. Локоть,
 

    Брасовский район,
 

    Брянской области                                                                   5 ноября 2014 г.
 

              Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой Е.В.,
 

    при секретаре Галушко К.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова А.А., Петуховой О.А., петухова И.А. к Дубровской сельской администрации Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку,
 

УСТАНОВИЛ:
 

               Истцы Петухов А.А., Петухова О.А., Петухов И.А. обратились в суд с иском к ответчику Дубровской сельской администрации Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартир в собственность от 29.05.1997 года, им в совместную собственность передана 3-х комнатная квартира, общей площадью 34,4 кв. метра, расположенная по адресу: <адрес>. После приобретения квартиры, они возвела пристройку, в связи с чем площадь квартиры увеличилась. Просят суд признать право собственности Петухову А.А., Петуховой О.А., Петухову И.А. на самовольно возведенную пристройку, площадью 38,3 кв.м. к жилому дому 4, <адрес>.
 

          Истец Петухов А.А. в судебное заседание явился, свои требования поддержал в полном объеме. Просил признать за ним, Петуховой О.А., Петуховым И.А. право собственности на самовольно возведенные пристройки, площадью 35,5 кв.м. к жилому дому 4, <адрес>.
 

         Истцы Петухова О.А., Петухов И.А., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
 

         Представитель Дубровской сельской администрации Брянской области извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, причин не явки суду не сообщил.
 

             Выслушав истца Петухова А.А., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 

               Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела истцы Петухов А.А., Петухова О.А., Петухов И.А. являются собственниками жилого дома площадью 72,7, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность от 29.05.1997 года.
 

           Как следует из технического паспорта <адрес>, инвентарный номер 6187, произведено увеличение площади жилого дома путем возведения пристроек (Лит.А2,а), общей площадью 38,3 кв.м.. Разрешение на строительство пристроек отсутствует.
 

    Из технического заключения от 22.09.2014 г., ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек (Лит А2,а) к жилому дому <адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Наружные ограждающие конструкции самовольно возведенных пристроек к жилому дому удовлетворяют требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
 

        Самовольно возведенные пристройки (Лит А2,а) подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
 

         Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 

    В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 

         Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 

    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
 

        Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 

        Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 

        Судом установлено, что пристройки (Лит А2,а) площадью 38,3 кв.м. к жилому дому <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 

             При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании права собственности Петухову А.А., Петуховой О.А., Петухову И.А. на пристройки (Лит А2,а).
 

            Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

           Исковые требования Петухова А.А., Петуховой О.А., петухова И.А. к Дубровской сельской администрации Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.
 

            Признать право собственности Петухова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> на пристройки (Лит А2,а) площадью 38,3 кв.м., к жилому дому <адрес>, Петуховой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> на пристройки (Лит А2,а) площадью 38,3 кв.м., к жилому дому № 4, <адрес>, в <адрес>, петухова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> на пристройки (Лит А2,а) площадью 38,3 кв.м.,
 

 

            Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в апелляционном порядке сторонами в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
 

    Председательствующий судья                           Е.В. Сайфутдинова
 

    Копия              верна