РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

        29 октября 2014 года                            село Большая Глушица
 

        Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,
 

    при секретаре Морозовой М. Ю.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1357/2014 по иску Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области к Коротковой Ж.В. о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 108 720 руб. 36 коп.,
 

у с т а н о в и л:
 

    Администрация муниципального района Большеглушицкий Самарской области обратилась в суд с иском о взыскании с Коротковой Ж. В. задолженности по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108 720 руб. 36 коп., из них арендной платы в размере 87 761 руб. 16 коп., неустойки – в размере 20 959 руб. 20 коп., ссылаясь на неисполнение Коротковой Ж. В., являющейся арендатором данного земельного участка, обязанностей по внесению арендных платежей в добровольном порядке.
 

    В судебном заседании представитель истца – главный специалист юридического отдела Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области Прилепкина М. В. (по доверенности от 05.11.2013 г. №1399) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 

    Ответчица Короткова Ж. В. исковые требования признала.
 

    Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о взыскании с Коротковой Ж. В. задолженности по договору аренды в сумме 108 720 руб. 36 коп. подлежат удовлетворению.
 

    В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили между собой договор аренды земельного участка из земель населённых пунктов с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для размещения торгового киоска, площадью 65 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого Истец сдал, а ответчик Короткова Ж. В. (арендатор) приняла в пользование на условиях аренды сроком на 10 лет по ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок, в границах, указанных на приложенном к Договору плане земельного участка и в качественном состоянии, как он есть (п. 1.1 Договора).
 

    По условиям договора, ответчик обязалась своевременно вносить арендную плату за право пользования Участком в размере 33 810 руб. 04 коп. в год (п. 2.1 Договора), ежеквартально равными частями указанной в п. 2.1 Договора суммы до десятого числа первого месяца каждого квартала путем перечисления на расчетный счет истца, по реквизитам, указанным в договоре (п. п. 2.2, 2.3, 5.2 Договора).
 

    В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок ответчик обязался уплачивать Арендодателю неустойку в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 2.4 Договора).
 

    Из Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., являющегося частью договора аренды, следует, что Короткова Ж. В. приняла в пользование на условиях аренды указанный в договоре земельный участок, состояние его соответствует условиям договора, он пригоден для использования, явных недостатков нет, взаимных претензий стороны договора не имеют (л. д. 10-11).
 

    Факт заключения указанного договора, подтверждается письменным договором б/н от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными к нему кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 63-00-102/11-143197, расчетом арендной платы, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ № УФРС по <адрес>, копия которого имеется в материалах дела (л. д. 5-11).
 

    На день рассмотрения дела, данный договор аренды является действующим, не расторгнут и не изменен соглашением сторон либо в судебном порядке, в связи с чем он является обязательным для исполнения его сторонами, на условиях и в порядке, установленными в Договоре; оснований для изменения либо прекращения обязательств, в том числе, по уплате арендных платежей, не имеется.
 

    В нарушение п. п. 2.2, 5.2 Договора ответчик Короткова Ж. В. ненадлежащим образом исполняла взятые на себя обязательства и не производила погашение арендной платы в установленные договором сроки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате Коротковой Ж. В. составила 87 761 руб. 16 коп., неустойки – в размере 20 959 руб. 20коп., что подтверждается расчётом, представленным истцом. Расчет ответчицей не оспаривался.
 

    Предложение о добровольном погашении задолженности по договору аренды, направленное истцом ответчику Коротковой Ж. В., от ДД.ММ.ГГГГ №1198, оставлено ею без исполнения (л. д. 12).
 

        В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства, в данном случае по договору аренды, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков и взыскания неустойки (ст. 12 ГК РФ).
 

        Таким образом, требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 108 720 руб. 36 коп., из них по арендной плате в размере 87 761 руб. 16 коп., неустойки – в размере 20 959 руб. 20 коп., с ответчика Коротковой Ж. В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 

        Признание ответчицей иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.
 

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Коротковой Ж. В. подлежит взысканию государственная пошлина размере 3374 руб. 41 коп., от уплаты которой истец освобожден.
 

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковое заявление Администрации муниципального района Большеглушицкий удовлетворить.
 

    Взыскать с ответчика Коротковой Ж.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Администрации муниципального района <адрес> задолженность по договору аренды в сумме 108 720 (сто восемь тысяч семьсот двадцать) рублей 36 коп.; а также взыскать с Коротковой Ж. В. государственную пошлину в размере 3374 руб. 41 коп. в доход государства.
 

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский Областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 

    Судья
 

    Решение вступило в законную силу 02 декабря 2014 года