Документ от 28 октября 2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1463/2014 по иску Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области просит суд признать право муниципальной собственности сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области на земельную долю ФИО1 размером 1/180 площадью 19,2 га, признанную в установленном ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке невостребованной, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза «Южный».

В судебном заседании представитель истца – главный специалист юридического отдела Щербакова Н. В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица – МУ Управления сельского хозяйства Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика - Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и третьего лица - МУ Управления сельского хозяйства Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области.

Суд, заслушав пояснения представителя истца Щербаковой Н. В., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области подлежат удовлетворению.

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", проводилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий, приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - членов реорганизуемых хозяйств, которым, в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставный капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Пунктом 35 действовавших до 27 января 2003 г. Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. N 96, предусматривалось, что земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на них, либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению данным имуществом, определялись как невостребованные земельные доли.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (недейств. в настоящее время) предусматривалось, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года (использование земельными долями без договора) - п. 9.

Таким образом, ранее для придания земельным долям статуса невостребованных не имело значения, использовалась ли данная земельная доля самим собственником, либо не использовалась.

Порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, который не распорядился ею в течение трех и более лет подряд, установлен ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", введенной в действие на основании Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения", вступившего в силу с 01.07.2011 года.

Согласно действующей с 01.07.2011 г. новой редакции ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", п. 1 и п. 2 было указано, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено судом, на территории сельского поселения Южное Большеглушицкого района Самарской области находится земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, общей площадью 34560000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза «Южный».

ФИО1 являлась собственником 1/180 доли в размере 19,2 га в праве общей долевой собственности на данный земельный участок на основании Постановления №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., однако свои права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала.

Копия свидетельства о праве собственности на данную земельную долю на её имя в Большеглушицком отделе Управления Росреестра по Самарской области отсутствует.

Из материалов дела следует, что ФИО1, по данным УФМС России по Самарской области значится зарегистрированной на территории Самарской области.

Суд считает, что ФИО1 не изъявила своего желания на приобретение данной земельной доли, никаких действий по её оформлению не предпринимала, свое право по владению, пользованию, распоряжению никак не реализовывала.

Список невостребованных земельных долей, в который входит земельная доля ФИО1 опубликован в газете «Волжская коммуна» № 158 (28086) от 05.05.2012 г. и в газете «Степные известия» № 12 (10067) от 21.02.2012 г., и размещен на официальном сайте Администрации района в сети Интернет и информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Южное, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В Администрацию сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий района Самарской области не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли ФИО1 из Списка невостребованных земельных долей.

Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 06.08.2012 г., не состоялось.

Постановлением главы сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области от 06.12.2012 г. № 70 был утвержден Список невостребованных земельных долей на территории сельского поселения Южное из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего совхоза «Южный», в который входит земельная доля ФИО1.

Таким образом, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура по признанию данной земельной доли невостребованной истцом соблюдена.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании права муниципальной собственности сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области на данную земельную долю являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, поскольку земельная доля, принадлежавшая на праве собственности Галимовой Г. Р., в течение трех и более лет подряд не была ею передала в аренду, и собственник не распорядился ею иным образом, исковые требования о признании права муниципальной собственности сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области на данную земельную долю являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО1, размером 1/180, площадью 19,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза «Южный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Решение вступило в законную силу 01 декабря 2014 года