Именем Российской Федерации
с. Большое Болдино 30 октября 2014г
Большеболдинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кидимова М.А.,
при секретаре Рыжове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логинова Ю.В. к администрации Большеболдинского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ
Логинов обратился в суд с иском к администрации Большеболдинского района, и просит признать за собой, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (+/- <данные изъяты> кв.м.) кв.м. расположенный по адресу <адрес>.
Исковые требования Логинов мотивирует тем, что ему для ведения личного подсобного хозяйства был выделен указанный земельный участок, однако свидетельство о праве собственности на землю он не нашёл.
Логинов считает, что он приобрел право собственности на земельный участок, при этом ссылается на пункт 4 статьи 3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года № 137 «О введение в действие Земельного кодекса РФ».
В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, при этом ответчик не возражал против удовлетворения требований Логинова. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследованием документов установлено следующее.
Согласно архивной выписке от <дата>г № сведений о выделении Логинову земли не имеется.
Согласно справки администрации Большеболдинского сельского совета, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве пользования Логинову согласно земельно-кадастровой книги.
Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>г Логинову на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который расположен по адресу <адрес>.
Согласно кадастровой выписке и кадастрового паспорта о земельном участке от <дата>г, кадастровый номер №, Логинову на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (+/- <данные изъяты> кв.м.) кв.м., который расположен по адресу <адрес>.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 223 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, жилищного строительства и садоводства в сельской местности должны были передаваться в собственность граждан бесплатно.
Работа по обеспечению выдачи в 1992 году документов на право собственности на указанные земельные участки возлагалась на комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам министерства сельского хозяйства РСФСР.
В соответствии с пунктом 11 рекомендаций Роскомзема от 11 августа 1992 года по применению основных положений Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 223 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, жилищного строительства и садоводства в сельской местности должны были передаваться в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации. При этом заявление должно рассматриваться в течение месяца, а документы, удостоверяющие право граждан (акт или свидетельство) должны быть выданы до 01 января 1993 года.
Согласно с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 9.1, ст. 3 вышеназванного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Представленными доказательствами установлено, что права Логинова на спорный земельный участок возникли до принятия Закона СССР от 06 марта 1990г и до введения ЗК РФ, и поэтому он приобрел право собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах исковые требования Логинова подлежат удовлетворению.
Руководствуясь изложенным и ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Признать за Логиновым Юрием Владимировичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (+/- <данные изъяты> кв.м.) кв.м., кадастровый номер №, который расположен по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Большеболдинский районный суд.
Судья Большеболдинского районного суда
Кидимов М.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>ь
