РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2014 года
с. Богучаны
Богучанский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Онищенко В.П.
При секретаре Алексеевой О.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каржавиной В.Н. к администрации Таежнинского сельсовета о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Каржавина В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Таежнинского сельсовета о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования.
Свои требования истец обосновала тем, что 15 декабря 2011 года между муниципальным образованием «Таежнинский сельсовет» Богучанского района Красноярского края и Андреевым В. В., Андреевой В. Д. был заключен и подписан договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор Андреевой В.Д. был сдан на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, и зарегистрирован после ее смерти – 07 марта 2012 года. Таким образом при жизни Андреева В.Д. право собственности на ? доли в праве на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировала.
02 марта 2012 года умерла ее мама Андреева Вера Дмитриевна. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящие из ? доли в праве на квартиру по адресу: Красноярский край Богучанский район п. Таежный ул. Буденного дом 20 кв. 2 общей площадью 41,1 кв.м.
Каржавина В.Н. и ее отчим Андреев В.В. являлись наследниками после Андреевой В.Д..
Андреев В.В. умер 08 июля 2012 года.
После смерти материи, а затем и отчима Каржавина В.Н. обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры, принадлежащую отчиму Андрееву В. В..
Выдать свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю, принадлежащую Андреевой В.Д., нотариус отказалась, в связи с тем, что договор передачи жилого помещения в собственность граждан был зарегистрирован после смерти наследодателя.
В судебном заседании истец Каржавина В.Н. наставала на исковых требованиях, просила признавать за ней право собственности на жилое помещение, состоящее из ? доли в праве на квартиру по адресу: Красноярский край Богучанский район п. Таежный ул. Буденного дом 20 кв. 2 общей площадью 41,1 кв.м. в порядке наследования.
Глава Таежнинского сельсовета подал заявление о слушании дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не прибыл.
Выслушав Каржавину В.Н., исследовав материалы дела, прихожу к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Как установлено в судебном заседании и следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан 15 декабря 2011 года Муниципальное образование «Таежнинский сельсовет», являясь собственником жилого помещения, в порядке приватизации передал в собственность граждан Андреева В.В. и Андреевой В.Д. квартиру по адресу: Красноярский край Богучанский район п. Таежный ул. Буденного дом 20 кв. 2 общей площадью 41,1 кв.м..
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за гражданами Андреевым В.В. и Андреевой В.Д. 07 марта 2012 года было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру по 1\2 доле в праве.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.17) за Андреевой В.Д. зарегистрировано право на 1\2 долю квартиры по адресу: : Красноярский край Богучанский район п. Таежный ул. Буденного дом 20 кв. 2 общей площадью 41,1 кв.м..
Андреева В.Д. согласно данным свидетельства о смерти умерла 02 марта 2012 года (л.д.19).
Андреев В.В. умер 08 июля 2012 года.
Письмом от 24 января 2013 года нотариус Богучанского нотариального округа Бик-Мухаметова Л.Р. разъяснила истцу Каржавиной В.Н. – наследнику первой очереди по закону, что 1\2 доля умершей матери не может быть включена в наследственную массу в связи со смертью наследодателя до регистрации права собственности и в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала (л.д. 7).
После смерти Андреевой В.Д. единственным наследником по закону является Каржавина В.Н., которая приняла наследство в виде ? доли в праве на квартиру по адресу: Красноярский край Богучанский район поселок Таежный улица Буденного дом 20 квартира 2 общей площадью 41,1 кв.м. инвентарный номер 24:07:0000000:0:350/6.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каржавиной В.Н. к администрации Таежнинского сельсовета удовлетворить.
Признать за Каржавиной В.Н. право собственности, в порядке наследования по закону на ? долю в праве на квартиру, по адресу: Красноярский край Богучанский район поселок Таежный улица Буденного дом 20 квартира 2 общей площадью 41,1 кв.м. инвентарный номер 24:07:0000000:0:350/6.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок посредством подачи апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Судья В.П. Онищенко
