РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2014 года п.Куркино Тульской области
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пушкарь Н.А.,
при секретаре Зелениной В.В.,
с участием истца Гоголевой С.А.,
третьих лиц Гоголева И.Г., Гоголевой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1635/2014 по иску Гоголевой Светланы Александровны к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
истец Гоголева С.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований Гоголева С.А. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году постановлением главы администрации Куркинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ ее семье была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Куркинский район Тульской области и ее мужем Гоголевым Г.В. был заключен договор социального найма № на <адрес> <адрес>.
Она обратилась к главе администрации МО Куркинский район Тульской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но в приватизации ей было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м.
Истец Гоголева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Куркинский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. От представителя администрации МО Куркинский район Тульской области по доверенности Головановой Е.А. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, исковые требования признает, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей известны и понятны.
Третье лицо Гоголев Г.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Не возражает против удовлетворения исковых требований. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> становиться не желает.
Третье лицо Гоголев И.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил суду, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> становиться не желает, о чем представил письменное заявление.
Третье лицо Гоголева О.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила суду, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> становиться не желает, о чем представила письменное заявление.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Гоголевой С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которые предусматривают право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных указанным Федеральным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ордеру на жилое помещение Гоголеву Г.В. и его семье предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Куркинский район Тульской области, действующая от имени собственника жилого помещения, заключило с Гоголевым Г.В., являющимся нанимателем, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В договоре также указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Гоголева С.А., Гоголев И.Г., Гоголева О.Г.
На регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоит Гоголев Геннадий Викторович с ДД.ММ.ГГГГ, Гоголева Светлана Александровна с ДД.ММ.ГГГГ, Гоголев Игорь Геннадьевич с ДД.ММ.ГГГГ, Гоголева Ольга Геннадьевна с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности недвижимого имущества МО Куркинский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в казне муниципального образования Куркинский район, внесена в реестр под № на основании решения Собрания депутатов муниципального образования рабочий поселок Куркино Куркинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня имущества, передаваемого из собственности муниципального образования рабочий поселок Куркино Куркинского района в собственность муниципального образования Куркинский район».
Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником <адрес> в <адрес> указано МО Куркинский район Тульской области, что не подтверждено документами. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
По сообщению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> в <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Гоголева С.А. обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Сообщением Главы администрации МО Куркинский район Тульской области ей отказано в приватизации, в связи с тем, что первоначально <адрес> в <адрес> состояла на балансе МУП «Куркиноремстрой». После проведения процедуры банкротства в отношении указанной организации, жилой фонд был передан в МО р.п. Куркино. Решением собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальный жилой фонд передан в МО Куркинский район, однако в администрации отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру. В связи с этим глава МО Куркинский район Тульской области распорядиться данным объектом недвижимого имущества не может.
Гоголева С.А. ранее не принимала участия в приватизации, то есть свое право на приватизацию жилого помещения не реализовала, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос, выданного администрацией МО Куркинский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не находится в аварийном состоянии, не находится в общежитии, не находится в доме закрытого военного городка, не является служебным и не относится к находящемуся в сельской местности жилищному фонду стационарных учреждений социальной защиты населения.
Принимая во внимание, что Гоголева С.А. имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, пользуется спорной квартирой на законном основании и в соответствии с ее назначением, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.
Руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Гоголевой Светланы Александровны к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Гоголевой Светланой Александровной право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
