Именем Российской Федерации
31 октября 2014 года
Бежецкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего Кириллова В.В.,
при секретаре Кораблевой Е.А.,
с участием главы администрации <адрес> сельского поселения <адрес> ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бежецке гражданское дело по заявлению администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация <адрес> сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что *** по заявлению администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества – квартира № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, была принята на учет как бесхозяйное имущество. Данный дом был построен совхозом «<данные изъяты>», который в *** был реорганизован в ТОО «<данные изъяты>», а в *** в СПК «<данные изъяты>». В *** СПК «<данные изъяты>» был ликвидирован. При ликвидации спорная квартира никуда передана не была. В настоящее время в этой квартире никто не проживает. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Администрация <адрес> сельского поселения просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В судебном заседании глава администрации <адрес> сельского поселения <адрес> ФИО1 заявление поддержала в полном объеме, суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, расположена в двухквартирном панельном жилом доме. Ранее там проживали супруги ФИО3. При жизни они квартиру не приватизировали. После их смерти жилье осталась без присмотра, в итоге в зимний период времени отопление разморозилось, поэтому квартира требует ремонта.
Представитель заинтересованного лица - администрации <адрес> по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, возражений по существу заявления не имеет, полагалась на усмотрение суда.
Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом (п.1 ст.8 ГК РФ).
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пунктам 1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
Установлено, что распоряжением главы администрации <адрес> и <адрес> от *** № утверждены акты государственной комиссии от *** по приемке в эксплуатацию пяти двухквартирных жилых домов в <адрес> совхоза «<данные изъяты>» (л.д.17).
Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от *** № зарегистрировано ТОО «<данные изъяты>» (л.д.18).
Постановлением главы <адрес> от *** № ТОО «Бежецкий» перерегистрировано в СПК «<данные изъяты>» (л.д.19).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от *** № СПК «<данные изъяты>» ликвидирован вследствие банкротства *** (л.д.14-16).
Из технического паспорта на <адрес> следует, что она является жилым помещением, имеет три жилых комнаты, общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., дом построен в ***, стены железобетонные крупнопанельные, перегородки гипсовые и асбестовые, полы деревянные, отопление автономное водяное (паровое), электроснабжение центральное, газоснабжение баллонное (л.д.6-10).
Согласно кадастровому паспорту (л.д.11-12) <адрес> имеет кадастровый номер №, общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м.
Из справки Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от *** № (л.д.13) следует, что общая и жилая площадь изменились вследствие использования более точных измерительных приборов при проведении технической инвентаризации. <адрес> сельский округ переименован в <адрес> сельское поселение в соответствии с Законом Тверской области от 28 февраля 2005 года № 18-ЗО.
Выпиской из Единого реестра муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> подтверждается, что <адрес> муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> не является и в Едином реестре муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> отсутствует (л.д.21).
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от *** подтверждается, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (условный) №, номер записи №, дата принятия на учет *** (л.д.5).
Предусмотренный ч.2 ст.290 ГПК РФ годичный срок со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>, истек ***
Исходя из положений ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорный объект недвижимости не имеет собственника, в установленном порядке был принят на учет как бесхозяйный объект, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, поэтому имеются все основания для удовлетворения заявленного требования и признания права муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес> на данную бесхозяйную недвижимую вещь.
Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.
Председательствующий
