дело № 2-765 (14) Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 27 » октября 2014 года с. Бессоновка
Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Паниной Л.Б.,
при секретаре Каляминой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добряшкина В.А. к Администрации Бессоновского района Пензенской области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Добряшкин В.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором ссылается на следующие обстоятельства.
Постановлением Главы администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему в аренду сроком на два года был выделен земельный участок площадью 1 500 кв. м. для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. На него была возложена обязанность заказать паспорт на проектирование, акт отвода границ земельного участка, получить свидетельство о праве пользования землей, разработать проектную документацию на строительство дома и освоить земельный участок в течение двух лет.
В ДД.ММ.ГГГГ он приступил к освоению земельного участка, возведению жилого дома на данном участке, однако в связи с тяжелым финансовым положением он не смог выполнить в полном объеме условия предоставления земли в аренду.
ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор аренды земельного участка № сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании Постановления администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ за его счет земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Бессоновского района с заявлением о заключении с ним нового договора аренды земельного участка. Однако, ему в этом было отказано на том основании, что земельный участок снят с кадастрового учета, в связи с истечением действия его «временного» статуса.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Бессоновского района Пензенской области было принято постановление № «Об утверждении схемы расположения земельного участка», на основании которого, за счет собственных средств он произвел вновь комплекс кадастровых работ по образованию границ земельного участка. Вследствие этого он произвел действия по постановке участка на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера №.
В настоящее время он имеет возможность продолжить строительство дома на арендованном земельном участке.
Его право на данный земельный участок никем и никогда не оспаривалось. К нему никогда не предъявлялись требования со стороны муниципальных органов о прекращении прав на земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он исправно платил арендную плату, что подтверждается квитанциями. После передачи полномочий по земле в Администрацию района, плату за аренду с него никто не брал, куда ее платить, также неизвестно. Длительность исполнения постановления о строительстве дома связана с финансовыми трудностями. Отсутствие договора аренды также не было препятствием продолжить строительство дома с последующей регистрацией права собственности на возводимый объект.
Просил суд обязать администрацию Бессоновского района Пензенской области заключить с ним договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Добряшкин В.А.в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участие его представителя.
Представитель истца - Панина Г.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 6-7), в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что право Добряшкина В.А. на спорный земельный участок никем и никогда не оспаривалось. К нему никогда не предъявлялись требования со стороны муниципальных органов о прекращении прав на земельный участок. Вины Добряшкина В.А. в том, что с ним не был заключен договор аренды, не имеется. В настоящее время администрация Чемодановского сельсовета лишена возможности исправить допущенную ранее ошибку, поскольку право предоставления земельных участков передано в ведение иного органа, а именно администрации Бессоновского района Пензенской области.
Представитель ответчика - Администрации Бессоновского района Кузечкин С.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с иском согласен.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 173, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Добряшкина В.А. к Администрации Бессоновского района Пензенской области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка удовлетворить .
Обязать администрацию Бессоновского района Пензенской области заключить с Добряшкиным В.А. договор аренды земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение месяца.
Судья: Л.Б. Панина
