Дело №2-1029/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    Березовский городской суд Кемеровской области в составе:
 

    председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,
 

    при секретаре Трусовой И.В.,
 

    с участием помощника прокурора г. Березовского Корчуганова Д.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 22 октября 2014 года
 

    гражданское дело по иску Лебедевой <данные изъяты> к Егоровой <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты> о выселении,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Лебедева Т.А. обратилась в суд с иском к Егоровой О.В., Егорову А.М., Егорову Р.М., Егоровой В.М., Егоровой Д.М., Егорову М.В., Егорову А.М., просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 

    Требования обоснованы тем, что она является сособственником наряду с членами ее семьи, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 

    Право собственности на <данные изъяты> долю на указанный жилой дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.
 

    Указанный жилой дом был приобретен у ответчиков, которые в 15-дневный срок обещали сняться с регистрационного учета, однако свое обещание не исполнили.
 

    Добровольно ответчики не желают сниматься с регистрационного учета, чем препятствует ей, как сособственнику, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
 

    В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что она приобрела дом по <адрес> в <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, за <данные изъяты> рублей. Расчет был произведен полностью, подтверждается распиской. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Собственниками дома являются: она, ФИО3, ФИО2, ФИО4 В договоре купли-продажи указано, что не позднее 15 числа все лица, зарегистрированные в доме должны выписаться. Однако ответчики так и не снялись с регистрационного учета. Вещи свои вывезли. Где они проживают в настоящее время, ей неизвестно.
 

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.
 

    Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства несовершеннолетних Управления образования Курицына Н.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела опеки и попечительства.
 

    Заслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, а также заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 

    В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 

    В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 

    Судом установлено, что Лебедева <данные изъяты>, Лебедева <данные изъяты>, Аношко <данные изъяты>, Аношко <данные изъяты> купили у Егоровой <данные изъяты>, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей: Егорову <данные изъяты>, Егорова <данные изъяты>, Егорова <данные изъяты> <данные изъяты>, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>
 

    За Лебедевой Т.А., Лебедевой А.Е., Аношко В.М., Аношко Н.В. зарегистрировано по <данные изъяты> доле в праве собственности на указанный жилой дом.
 

    Вышеизложенное следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.
 

    Из домовой книги на указанный дом следует, что зарегистрированы проживающими по данному адресу: Егорова <данные изъяты>, Егоров <данные изъяты>, Егоров <данные изъяты>, Егорова <данные изъяты>, Егорова <данные изъяты>, Егоров <данные изъяты>, Егоров <данные изъяты>.
 

    Как поясняет истица, и следует из п. 1.4 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить дом от личных вещей в течение <данные изъяты> дней после подписания договора купли-продажи, однако с учета не снялись.
 

    Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что с Лебедевой состоит в браке с <данные изъяты> года. Егорова О.В. продала им дом по <адрес> в <адрес> в <данные изъяты> года. Оформили право собственности на дом. Когда приобрели этот дом, расчет произвели полностью. Егоровы выехали из дома в <данные изъяты> года, ДД.ММ.ГГГГ они должны были получить документы по переоформлению дома. ДД.ММ.ГГГГ Егорова О.В. обещала выписаться. Домовую книгу он получил в последний момент и только тогда узнал о всех зарегистрированных в доме лицах. Ответчики свои вещи забрали, членами его семьи Егоровы не являются. Они выехали в <адрес> на постоянное место жительства. Они уехали от кредиторов, т.к. имеют задолженности. Адрес их неизвестен.
 

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что Егорова О.В., Егоров А.М., Егоров Р.М., Егорова В.М., Егорова Д.М., Егоров М.В., Егоров А.М. членами семьи собственника Лебедевой Т.А. не являются, как и остальных собственников дома - Лебедевой А.Е., Аношко В.М., Аношко Н.В., являются прежними собственниками спорного дома и членами семьи прежнего собственника, однако их право собственности на дом <адрес> прекращено, ответчики выехали из спорного жилого помещения, вывезли свои вещи, однако, остались зарегистрированными в доме по адресу: <адрес>. Не выполнили принятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> в установленный срок. Регистрация ответчиков в доме истицы и членов ее семьи нарушает ее права как сособственника этого жилого помещения, поскольку ограничивает реализацию права собственности.
 

    При таких обстоятельствах суд полагает необходимым защитить право собственности истицы на основании ст. 304 ГК РФ путем выселения ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования Лебедевой <данные изъяты> к Егоровой <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты> о выселении удовлетворить.
 

    Выселить Егорову <данные изъяты>, Егорова <данные изъяты>, Егорова <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты>, Егорова <данные изъяты>, Егорова <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 

    Председательствующий: Н.А. Гонтарева
 

    Мотивированное решение суда изготовлено: 24.10.2014 года.