Документ от 23 октября 2014

Дело № 2-132 / 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Белый 23 октября 2014 года

Бельский районный суд Тверской области в составе :

председательствующего судьи Новиковой С.А.,

при секретаре Богачёвой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белом гражданское дело по иску Сафроновой Любовь Евгеньевны к Гореловой Людмиле Ивановне о признании её не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Сафронова Л.Е. обратилась с иском в суд и просит признать Горелову Л.И. не приобретшей права пользования жилым помещением и обязать территориальный пункт УФМС РФ по Тверской области в Бельском районе снять её с регистрационного учёта.

В судебном заседании Сафронова Л.Е. исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. В 2012 года её двоюродная племянница Горелова Л.И. попросила зарегистрировать её в принадлежащем ей (Сафроновой) доме, мотивируя свою просьбу тем, что без регистрации она не может трудоустроиться и в дальнейшем получить гражданство РФ. Она дала своё согласие и ДД.ММ.ГГГГ Горелова Л.И. была зарегистрирована в её доме. Вселяться в дом и проживать по месту регистрации ответчица намерена не была. Сначала она снимала квартиру в <адрес>, затем переехала в <адрес>, где сняла квартиру и устроилась на работу. Горелова Л.И. взяла на своё имя кредит в банке, после чего уволилась с работы и поехала на заработки в <адрес>. Она обещала, что снимется с регистрационного учёта сразу же, как найдёт возможность зарегистрироваться в другом месте. Фактически в дом, расположенный по адресу : <адрес>, ответчица не вселялась и по месту регистрации не проживала ни одного дня. От матери ответчицы ей (Сафроновой) известно, что в настоящее время Горелова Л.И. находится где-то в Крыму, но точных сведений об её местонахождении не имеется даже у матери. Дочь звонит ей каждый раз с разных телефонных номеров, сама же она связаться с Гореловой Л.И. не может. Ей (Сафроновой) Горелова Л.И. ни разу не звонила. Ни она, ни её муж не чинили ответчице препятствий для проживания в их доме, регистрация была нужна Гореловой Л.И. только формально. Она (Сафронова) предпринимала попытки разыскать ответчицу через свою двоюродную сестру, чтобы решить вопрос о снятии её с регистрационного учёта, не безуспешно. Членом её (Сафроновой) семьи Горелова Л.И. никогда не являлась. Её вещей в спорном доме нет и никогда не было. Оплату коммунальных услуг она производит за двоих человек (за себя и за своего мужа ФИО1). В связи с регистрацией в доме постороннего человека она не может в полной мере осуществлять свои полномочия собственника, муж не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, поэтому ей необходимо выписать из своего дома ответчицу, которая никогда там не проживала и не проживает. В спорный дом ответчица не вселялась, совместного хозяйства с её (Сафроновой) семьёй Горелова Л.И. никогда не вела, платежей за коммунальные услуги никогда не производила, место её жительства неизвестно. Просит суд признать Горелову Людмилу Ивановну не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, и обязать территориальный пункт УФМС России по Тверской области в Бельском районе снять её с регистрационного учёта.

Ответчик Горелова Л.И. в судебное заседание не явилась. Направленная в её адрес судебная повестка возвратилась назад в связи с тем, что по месту регистрации ответчица не проживает.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Привлечённый к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Соболева И.Н., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с иском Сафроновой Л.Е. не согласилась, поскольку не имеет надлежащих образом оформленных полномочий от ответчика на признание иска, однако существо исковых требований не оспаривает, поскольку регистрация Гореловой Л.И. в принадлежащем истице жилом доме нарушает законные права собственника жилого помещения по пользованию своим недвижимым имуществом. Просит суд принять законное и обоснованное решение по данному делу

Представитель ТП УФМС России по Тверской области в Бельском районе Петрова Т.В. с исковыми требованиями Сафроновой Л.Е. согласилась и пояснила, что по данным адресно-справочной картотеки Горелова Л.И. со ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу : <адрес>. Зарегистрирована она была по заявлению собственника жилого помещения Сафроновой Л.Е. Против удовлетворения исковых требований Сафроновой Л.Е. не возражает.

Свидетель ФИО2 показала, что она является соседкой Сафроновой Л.Е., которая проживает по адресу : <адрес>. Сафронова Л.Е. проживает в данном доме совместно с мужем ФИО1 Кроме них по вышеуказанному адресу никто не проживал и не проживает. Никого из посторонних она в доме Сафроновой Л.Е. и ФИО1 никогда не видела. Чужих вещей, не принадлежащих Сафроновой Л.Е. и ФИО1, в доме нет. О том, что в принадлежащем Сафроновой Л.Е. доме зарегистрировано постороннее лицо, ей (ФИО2) известно со слов самой Сафроновой Л.Е. Горелова Л.И. никогда в дом Сафроновой Л.Е. не вселялась и не проживала в нём.

Свидетель ФИО3 дал аналогичные показания, как и свидетель ФИО2

Копией паспорта подтверждено, что Сафронова Любовь Евгеньевна зарегистрирована по адресу : <адрес>.

Копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что за Сафроновой Любовь Евгеньевной зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>.

Копией адресного листка прибытия подтверждено, что Горелова Любовь Ивановна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу : <адрес>.

Справкой ТП УФМС России по Тверской области в Бельском районе от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Горелова Любовь Ивановна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу : <адрес>.

Справкой обособленного подразделения ОАО «ТвербАтомЭнергоСбыт» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что абонент Сафронова Л.Е., проживающая по адресу : <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за потребленную электроэнергию не имеет.

Справкой МУП «БелТепло» подтверждено, что Сафронова Л.Е., проживающая по адресу : <адрес>, производит оплату за коммунальные услуги за двух человек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеет.

Проанализировав доказательства, заслушав истицу, представителя ответчика и свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования Сафроновой Л.Е. подлежат удовлетворению.

Статья 35 ч.2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав предусматривается статьёй 12 ГК РФ путём признания права, самозащиты права, прекращение или изменения правоотношений.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>. Горелова Л.И. зарегистрировалась в доме, принадлежащем Сафроновой Л.Е., без намерения фактического проживания. В данное жилое помещение она никогда не вселялась, личных вещей в доме не имеет, общего хозяйства с собственником жилья никогда не вела, вследствие чего не может быть признана членом семьи истца. С момента регистрации по настоящее время она ни одного дня не проживала по вышеуказанному адресу, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняла. Регистрация носила формальный характер. Никаких препятствий к вселению в спорное жилое помещение истица ответчику не чинила. Фактически ответчица проживала по другому адресу. Следовательно, никаких право пользованию жилым помещением ответчица не приобрела, поэтому суд признаёт её не приобретшей права пользования домом.

Сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве на свободу передвижения» и ст.31 пункт «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик Горелова Л.И. после регистрации никогда не проживала в спорном доме, не осуществляла оплату за коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявляла, наличие договорных отношений по пользованию в настоящее время ответчиком спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация Гореловой Л.И. на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью. Ответчик была зарегистрирована на жилой площади лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия. Следовательно, Горелова Л.И. подлежит снятию с регистрационного учёта как не приобретшая права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сафроновой Любовь Евгеньевны к Гореловой Людмиле Ивановне удовлетворить.

Признать Горелову Людмилу Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу : <адрес>, не приобретшей право пользования данным жилым помещением.

Обязать ТП УФМС РФ по Тверской области в Бельском районе снять Горелову Людмилу Ивановну с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Бельский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 23 октября 2014 года.

Судья : С.А. Новикова.