Дело № 2 - 836/2014
Беловский районный суд Кемеровской области
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Белово 30 октября 2014 года
Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,
при секретаре Сергеевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смысловой <данные изъяты> к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилую квартиру,
установила:
Смыслова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилую квартиру, указывая, что <данные изъяты> года на основании ордера, выданного <данные изъяты> профсоюза работников <данные изъяты> Кемеровской области, ей была предоставлена для проживания <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>. С <данные изъяты> года и по настоящее время она проживает в вышеуказанной квартире, оплачивает все необходимые платежи. Земельный участок, расположенный также по адресу: Беловский район, <данные изъяты> принадлежит ей на праве собственности. Споров имущественного характера по указанной квартире органы местного самоуправления не имеют. Просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>
В суде истица исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района Банникова <данные изъяты>, действующая на основании доверенности №<данные изъяты> года, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что на основании решения профкома работников <данные изъяты> Кемеровской области, <данные изъяты> был выдан ордер от <данные изъяты> года на квартиру, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> (л.д.7).
<данные изъяты> и <данные изъяты> заключили брак в отделе ЗАГС Беловского района <данные изъяты> года, после заключения брака жене присвоена фамилия Смыслова (л.д.12).
Как следует из справки БТИ №<данные изъяты>., собственник квартиры по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., не установлен, документы к регистрации не представлены (л.д.4).
Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Смыслова <данные изъяты> года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> по настоящее время (л.д.13).
Из технического паспорта на жилое помещение видно, что жилая квартира, расположенная в <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-6).
Из справки КУМИ Беловского района № <данные изъяты>. видно, что жилая квартира <данные изъяты>, не включена в реестр муниципальной собственности (л.д.11).
Истица не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов.
Земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, принадлежит Смысловой <данные изъяты> на праве собственности (л.д.8).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: Беловский район, <данные изъяты> была предоставлена истице в <данные изъяты> году, т.е. до <данные изъяты> года, в муниципальную собственность не передана, реализовать свое право на приватизацию жилого помещения истица не может по не зависящим от ее воли обстоятельствам, поэтому право собственности, в силу выше указанных правовых норм, на спорное жилое помещение может быть признано за истицей в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Смысловой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Смысловой <данные изъяты> года рождения, право собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: Н.Н.Рындина.
