2-1732/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2014 года г.Белорецк РБ
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи участием адвоката Габбасова С.М.,
при секретаре Бориновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбоновой Сайёры Каримовны к Капустину Василию Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Курбонова С.К. обратилась в суд с иском к Капустину В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указала, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Договор дарения был зарегистрирован в регистрационной палате <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Дом ей был подарен <данные изъяты> ФИО.
При регистрации договора дарения выяснилось, что в данном жилом доме зарегистрирован Капустин В.Ф. В соответствии со справкой о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ, Капустин В.Ф.зарегистрирован по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом дом был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени в доме проживает только их семья.
На данный момент она являюсь собственником дома, и ни каких договорных отношений у нее с ответчиком нет, а так же он не является ее родственником и членом ее семьи, так же с ответчиком она не знакома и местонахождение его не известно.
Ей несколько раз приходилось обращаться в миграционную службу <адрес> о снятии с рег.учета ответчика, но было отказано и предложено обратиться в суд.
Своими действиями ответчик нарушают ее права, как собственника данного жилого помещения.
В связи с чем, просит признать Капустина Василия Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Капустина Василия Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Курбонова С.К. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Так же суду сообщила, что ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства не ведет, вещей ее в жилом доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
Ответчик Капустин В.Ф. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства, однако судебное извещение не вручено, т.к. ответчик не проживает по адресу регистрации. Все меры по розыску места жительства ответчика результатов не принесли.
Адвокат Габбасов С.М., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований о признании Капустина В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу, отказать.
Представитель третьего лица - УФМС России <адрес> в судебном заседании не присутствует, о времени и месте слушания дела извещен, о чем имеется роспись на судебном извещении.
Выслушав истца, адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Курбоновой С.К. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
В ходе судебного заседания судом установлено, что ответчик не проживает в доме с 2009 года, вещей его в жилом доме нет, членом семьи не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в спорном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в жилом доме не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в жилом доме истицы нет.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом доме находящейся по адресу: <адрес> следует удовлетворить.
Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика по причине того, что постановка и снятие с регистрационного учета является административным актом. Доказательств того, что истица обращалась в УФМС о снятии с регистрационного учета ответчика и ей было оказано, в судебное заседание не представлено.
Так же суд считает необходимым разъяснить истице, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. N713 в редакции от 21.05.2012г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из смысла указанной выше нормы, после вступления решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в жилом доме, которые признаны утратившими права на жилую площадь.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Курбоновой Сайёры Каримовны удовлетворить частично.
Признать Капустина Василия Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Данное решение является основанием для снятия Капустина Василия Федоровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УФМС РФ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2014 года.
Председательствующий судья: подпись Мосунов О.Л.
