Документ от 30 сентября 2014

2-466/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей 30 сентября 2014 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Иванова Ю.М. к Администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, третьи лица Старикова Н.М., Скороходова Т.М.,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Ю.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.

Отцу истца Иванову М.И. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором в ДД.ММ.ГГГГ году Иванов М.И. построил дом. На основании постановления главы ... сельской администрации Белебеевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ года участок был оформлен Ивановым М.И. в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ года отец истца умер. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> Истец фактически принял все оставшееся наследство. Истец в настоящее время проживает в указанном доме, открыто, добросовестно владеет и пользуется всем наследственным имуществом как своим собственным, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, возделывает приусадебный участок. Право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке Ивановым М.И. зарегистрировано не было. Какие либо правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество отсутствуют. Просит признать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец Иванов Ю.М., заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик глава администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан Самойлов А.В. представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску Иванова Ю.М. в отсутствие представителя администрации, заявленные исковые требования просил удовлетворить.

Третьи лица Старикова Н.М., Скороходова Т.М. против удовлетворения заявленных требований не возражали.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца Иванов М.И. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, которое фактически истец принял после смерти отца. Право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке Ивановым М.И. зарегистрировано не было. Какие либо правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество отсутствуют.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен Иванову М.И. для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы ... сельской администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. с выдачей государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № № (л.д.№).

Согласно справки № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района РБ Иванов М.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним ко дню смерти проживала его жена Иванова А.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№).

Согласно выписки из похозяйственной книги № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района РБ Иванову М.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ года на основании похозяйственной книги № №, лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ год принадлежит жилой бревенчатый дом с надворными постройками по адресу: <адрес> (л.д.№).

По данным Белебеевского отдела Управления Росреестра по РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года и № № от ДД.ММ.ГГГГ года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес> (л.д.№).

Указанные обстоятельства также подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, а именно: кадастровым паспортом здания (л.д.№); кадастровым паспортом земельного участка (л.д.№); свидетельством о смерти Иванова А.П.(л.д.№); свидетельством о рождении Иванова Ю.М. (л.д.№); свидетельством о смерти Иванова М.И.(л.д.№); техническим паспортом жилого дома (л.д.№); кадастровым паспортом земельного участка (л.д.№); справкой администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); свидетельством о браке (л.д.№).

Судом установлено, что истец Иванов Ю.М., являясь наследником первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ, фактически принял наследство после смерти отца Иванова М.И., а именно вступила во владение вышеуказанным жилым домом и земельным участком, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, возделывает приусадебный участок, после смерти мужа открыто, добросовестно владеет и пользуется данным имуществом, как своим собственным. Спор о праве на данное имущество отсутствует. Другие законные наследники первой очереди - Старикова Н.М., Скороходова И.М., в наследование имуществом после смерти отца Иванова М.И. не вступали, от своей доли наследства отказались в пользу брата Иванова Ю.М.

Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.

В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании п.9.1 ст.3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земляными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая, что признание права собственности за истицей на оспариваемое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановым Ю.М. право собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Т.З. Мифтахов

Решение в законную силу не вступило