Документ от 15 октября 2014

2-490/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей 15 октября 2014 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Абашкиной В.И. к Администрации муниципального района ... район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... район Республики Башкортостан, ОАО «РЖД» Куйбышевской железной дороги ... регион о признании права собственности в порядке приватизации, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан,

УСТАНОВИЛ:

Абашкина В.И.обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ году администрацией ... дистанции пути ... региона Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» в связи с трудовыми отношениями, мужу истицы Абашкину В.Н. с семьей, как работнику данной организации была предоставлена для проживания квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Наймодателем квартиры являлась ... дистанция пути ... региона Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД». В соответствии с законом, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ года № № и распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ года № № в связи с акционированием организаций федерального железнодорожного транспорта все объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения подлежали передаче в муниципальную собственность. Но объекты жилого фонда, находящиеся в селе ... администрацией СП ... сельсовет на баланс приняты не были в связи с отсутствием на них правоустанавливающих документов. Соответственно, наймодателем вышеуказанной квартиры в настоящее время фактически является Администрация СП ... сельсовет.При акционировании организаций железнодорожного транспорта в ДД.ММ.ГГГГ году между представителем ОАО «РЖД» - ... дистанцией гражданских сооружений СП Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» и мужем истицы Абашкиным Н.В. был подписан акт приема-передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым квартирабыла передана в собственность Абашкина Н.В.Муж истицы Абашкиной В.И.Абашкин Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время истица зарегистрирована в указанной квартире одна.Истица постоянно и непрерывно проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется ею, как своим собственным недвижимым имуществом, производит капитальный ремонт, несет все расходы по её содержанию. В настоящее время истица решила воспользоваться предоставленным ей законом правом на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, однако реализовать свое право на приватизацию она не имеет возможности, поскольку у ответчика отсутствуют полномочия на передачу в собственность жилых помещений.

В судебном заседании представитель истцы Макушев К.Г., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Истица Абашкина В.И., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик ОАО «РЖД» Куйбышевской железной дороги ... регион, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Ответчики Администрация муниципального района ... район Республики Башкортостан, Администрация сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... район Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения и доводы представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией ... дистанции пути ... региона Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» в связи с трудовыми отношениями, мужу истицы Абашкину В.Н. с семьей, как работнику данной организации была предоставлена для проживания квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

Согласно акта приема-передачи жилого помещения в собственность граждан, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> передана в собственность Абашкина Н.В.(л.д.№).

Муж истицы Абашкиной В.И.Абашкин Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время истица зарегистрирована в указанной квартире одна.

С ДД.ММ.ГГГГ года истица постоянно и непрерывно проживает в данной квартире, открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется ею, как своим собственным недвижимым имуществом, производит капитальный ремонт, несет все расходы по её содержанию.

По данным ... межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» Абашкина В.И. право бесплатной приватизации в г. ..., р.п. ... и ... районе не использовала.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: справкой администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); справкой администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); копией трудовой книжки Абашкиной В.И. (л.д.№); свидетельством о смерти Абашкина Н.В. (л.д.№); свидетельством о браке (л.д.№); справкой ... ГУП Бюро технической инвентаризации РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); справкой комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ... району и г. ... № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № № по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); уведомлением ... отдела Управления Росреестра по РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д№); распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ года № № (л.д.№).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истица пользуется занимаемым помещением с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно статьи 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности на оспариваемую квартиру по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", учитывая, что признание права собственности за истцами на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Абашкиной В.И. в порядке приватизации, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Т.З. Мифтахов

Решение в законную силу не вступило