2-491/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 16 октября 2014 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Кузьминой Л.В. к Администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, третье лицо Администрация муниципального района ... район Республики Башкортостан,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за собой право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала следующее.
ДД.ММ.ГГГГ года между истицей Кузьминой Л.В. и МУСП им. ... был заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно которого истице передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух жилых комнат.
Истица зарегистрирована в указанной квартире,постоянно и непрерывно проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется ею, как своим собственным недвижимым имуществом, производит капитальный ремонт, несет все расходы по её содержанию.
В настоящее время истица решила воспользоваться предоставленным ей законом правом на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, однако реализовать свое право на приватизацию она не имеет возможности, поскольку у ответчика отсутствуют полномочия на передачу в собственность жилых помещений.
В судебном заседании истица Кузьмина Л.В., обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить.
Ответчик Администрация сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... район Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третье лицо Администрация муниципального района ... район Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения и доводы истицы, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом установлено, чтона основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года МУСП им. ... истице Кузьминой Л.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из ... жилых комнат в квартире общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., по адресу: <адрес>
В настоящее время истица зарегистрирована в указанной квартире одна.
С ДД.ММ.ГГГГ года истица открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется ею, как своим собственным недвижимым имуществом, производит капитальный ремонт, несет все расходы по её содержанию.
По данным ... межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» Кузьмина Л.В. право бесплатной приватизации в г. ..., р.п. ... и ... районе не использовала.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: справкой администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); справкой ... ГУП Бюро технической инвентаризации РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); справкой администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); определением ... суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№ выпиской из реестра муниципального имущества сельского поселения ... сельсовет МР ... район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); справкой ... ГУП Бюро технической инвентаризации РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); техническим паспортом жилого помещения (квартиры) <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); уведомлением ... отдела Управления Росреестра по РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.№).
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истица пользуется занимаемым помещением с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статьи 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности на оспариваемую квартиру по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", учитывая, что признание права собственности за истицей на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузьминой Л.В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение в законную силу не вступило
