РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    15 сентября 2014 года                                                                                                г. Батайск
 

    Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,
 

    с участием адвоката - Олиновой И.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,
 

    представителя истца Уварова Д.П. - Олиновой И.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика ООО «Батайск Сити» - Патлачевой Н.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
 

    при секретаре - Блошенко М.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Уварова <данные изъяты> к ООО «Батайск Сити» о взыскании неустойки в сумме 94 710 руб.
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Уваров <данные изъяты> обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (Дольщиком) и ООО «Батайск Сити» (Застройщиком) был заключён договор № № долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому договору он обязался уплатить 1 400000 руб. (п.1.5 договора), а Застройщик обязался после окончания строительства передать ему однокомнатную квартиру, общей площадью по проекту 32,07 кв.м. (п. 1.4 договора). Истец свои обязательства выполнил в полном объёме, указанная в договоре сумма была им полностью уплачена по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 417 200 руб. и чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 982 800 руб. Застройщик, напротив, свои обязательства выполнил не надлежащим образом, а именно: в п. 1.7 указан срок окончания строительства - ДД.ММ.ГГГГ, однако акт приёма - передачи квартиры был подписан ДД.ММ.ГГГГ., как указано в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ст. 6 Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, застройщик уплачивает неустойку в двойном размере. С учётом изложенного, Уваров Д.П. вынужден был обратиться в суд с иском о взыскании с ООО «Батайск Сити» неустойки в сумме 94 710 руб.
 

    Истец - Уваров Д.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 25).
 

    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие истца.
 

    Представитель истца Уварова Д.П. - адвокат Олинова И.А., выступающая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. и по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд взыскать с ООО «Батайск Сити» в пользу Уварова <данные изъяты> неустойку в сумме 94 710 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 12 000 руб.
 

    Представитель ответчика ООО «Батайск Сити» - Патлачева Н.В., выступающая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 26), в судебном заседании исковые требования Уварова Д.П. не признала, просила суд в их удовлетворении отказать, применив пропуск Уваровым Д.П. срока исковой давности.
 

    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Уварова Д.П. в полном объёме по следующим основаниям:
 

    Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 

    Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.
 

    В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
 

    Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
 

    В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 

    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 

    В соответствии с ч. 1,2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
 

    По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
 

    По обязательствам, срок исполнения которых не определён или определён моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
 

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Батайск Сити» (Застройщиком) и Уваровым Д.П. (Дольщиком) был заключён договор участия в долевом строительстве №№.
 

    Объектом долевого строительства согласно положениям данного договора являлось жилое помещение (однокомнатная квартира), расположенное на №-м этаже секции № десятиэтажного жилого дома (в составе позиции 3 согласно проекту) общей площадью по проекту 32,07 кв.м., расположенное в осях № на поэтажном плане, что подтверждается договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9-10).
 

    В соответствии с пунктом 1.7 данного договора предусмотрено, что застройщик обязуется передать объект долевого строительства ДД.ММ.ГГГГ.
 

    Фактически квартира была передана Уварову Д.П. ДД.ММ.ГГГГ, о чём сторонами был составлен и подписан Акт приёма-передачи квартиры (л.д. 29). Доказательством передачи квартиры в указанный срок и фактическим её пользованием Уваровым Д.П. является также тот факт, что оплата коммунальных услуг за квартиру производилась Уваровым Д.П. с июля ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом управляющей компании ООО «Универсал» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 30). Данные обстоятельства представителем истца не оспаривались.
 

    В данном случае срок исковой давности для взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры начался для Уварова Д.П. со дня, следующего за днём фактической передачи ему квартиры, а именно с ДД.ММ.ГГГГ и истекал ДД.ММ.ГГГГ, однако Уваров Д.П. обратился в суд с настоящим иском только ДД.ММ.ГГГГ. т.е. за пределами законом установленного трёхлетнего срока исковой давности.
 

    Доводов и доказательств в подтверждение уважительных причин пропуска данного срока ни истцом, ни его представителем суду не было представлено.
 

    Таким образом, Уваровым Д.П. пропущен срок исковой давности для взыскания неустойки.
 

    С учётом изложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Уварова <данные изъяты> к ООО «Батайск Сити» о взыскании неустойки в сумме 94 710 руб.
 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ
 

РЕШИЛ:
 

    1. В удовлетворении исковых требований Уварова <данные изъяты> к ООО «Батайск Сити» о взыскании неустойки в сумме 94 710 руб. - ОТКАЗАТЬ.
 

    2.      Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
 

 

Судья                                                                                                         Н.В. Заярная
 

    Решение в окончательной форме принято 22 сентября 2014 года