Дело № 2-349/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Башмаковский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Е.А.Филимоновой,
при секретаре Голиковой Л.В.,
в р.п.Башмаково Пензенской области
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Молчанова Александра Михайловича к администрации
р.<адрес> о включении квартиры в состав наследственного
имущества и признании права собственности на квартиру,-
у с т а н о в и л :
Молчанов А.М. обратился в Башмаковский райсуд <адрес> с иском к администрации р.<адрес>, в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Заявление мотивированно тем, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, состоящую из одной жилой комнаты и кухни, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., его мать ФИО5 купила по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2. Его мать ФИО5 проживала в указанной квартире до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти он распоряжается оставшимся после её смерти имуществом и продолжает проживать в данной квартире. Наследниками после её смерти являются он - Молчанов А.М. и его брат ФИО6, последний отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в его пользу. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанной квартиры ему было отказано в связи с тем, что его мать ФИО5 при жизни не успела оформить документы и получить свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру.
Истец Молчанов А.М., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, направленном в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить его требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрация р.<адрес> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Молчанова А.М..
В силу п. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, ст.1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.
Как видно из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО2 и ФИО5, последней была приобретена в собственность квартира, состоящая из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Данный договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом <адрес> и зарегистрирован в реестре № (л.д.6).
Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), согласно свидетельства о заключении брака ФИО4 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО10, жене ФИО10 (актовая запись за № в территориальном отделе ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> (л.д.16).
Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в территориальном отделе ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес>, л.д.17); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, в территориальном отделе ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> Российской Федерации, л.д.14). Свидетельствами о рождении подтверждается, что родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записаны отцом - ФИО4, матерью - ФИО5.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Таким образом, наследниками имущества ФИО5 по первой очереди являются её дети - сын Молчанов А.М. и сын ФИО6, последний отказался от наследства в пользу брата Молчанова А.М. (л.д.20).
Доказательств о наличии завещания в отношении принадлежавшего ФИО5 имущества суду не представлено.
В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст.213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2).
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признаётся принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.
Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости.
Из сообщения нотариуса р.<адрес> видно, что Молчанов А.М. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нему с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано Молчанову А.М. свидетельство о праве на наследство по закону как наследнику имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ - на денежные средства, внесённые наследодателем во вклад.(л.д.24-27).
На основании изложенных обстоятельств в своей совокупности, установлено, что истец после смерти своей матери совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение и управление наследственным имуществом, распорядился личными вещами матери, в связи с чем, его следует признать наследником, принявшим наследство, в том числе состоящее из квартиры, расположенной по указанному адресу, которая подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО5.
В остальном объёме свои наследственные права истец не оспаривает.
Подлежат удовлетворению и требования истца о признании права собственности на указанное имущество, переходящее к нему в порядке наследования (п.2 ст. 218 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Молчанова Александра Михайловича к администрации р.<адрес> о включении в состав наследственного имущества квартиры и признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.<адрес> право собственности на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
Судья: Е.А.Филимонова.
