О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Балтийск 25 августа 2014 года
Судья Балтийского городского суда Калининградской области Смыкова Г.А.,
при секретаре – Ермолаевой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мудровой Е.В. к Администрации МО «Балтийский муниципальный район», Администрации МО «Город Балтийск» о признании незаконным бездействия по непроведению капитального и текущего ремонта жилого помещения и понуждении производства работ по капитальному и текущему ремонту,
УСТАНОВИЛ:
Мудрова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать незаконным бездействие Администрации Балтийского муниципального района Калининградской области, выразившееся в непроведении капитального и текущего ремонта жилого помещения, находящегося по адресу: «…». Также просит обязать Администрацию БМР выполнить ремонтные работы в указанной квартире: 1) в жилой комнате площадью 26,8 кв.м.: шпатлевка и грунтовка потолка; зачистка и грунтовка стен с оклейкой обоями; замена дверного блока с подоконной доской; замена дверного блока; замена полов; замена системы отопления с радиаторами отопления; восстановление системы электроснабжения с прокладкой электрического кабеля; 2) в кухне площадью 16,4 кв.м.: зачистка, шпатлевка и грунтовка потолка; зачистка и грунтовка стен с оклейкой обоями; замена дверного блока с подоконной доской; замена дверного блока; замена полов; замена системы отопления с радиаторами отопления; восстановление системы электроснабжения с прокладкой электрического кабеля; 3) в коридоре площадью 3,8 кв.м.: зачистка, шпатлевка и грунтовка потолка; зачистка и грунтовка стен с оклейкой обоями; замена дверного блока с подоконной доской; замена дверного блока; замена полов; восстановление системы электроснабжения с прокладкой электрического кабеля.
В обоснование своих требований истица указала, что она является нанимателем однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: «…». Вместе с ней на данной жилой площади зарегистрированы и проживают ее сыновья ФИО1 и ФИО1 Названное жилое помещение было предоставлено ей в 2004 году. До истицы в указанном жилом помещении никто не проживал более 10 лет из-за крайне неудовлетворительного состояния. С 2006 года она обращалась в соответствующие органы с заявлениями о неудовлетворительном состоянии квартиры. Указывает, что «…» в жилой комнате данной квартиры произошел обвал потолка в связи с неудовлетворительным состоянием квартиры. Кроме замены потолка в квартире необходимо было перестилать полы, производить замену дверей, окон, радиаторов, инженерного и сантехнического оборудования, укреплять несущие конструкции, что в совокупности относится к капитальному ремонту жилого помещения, ответственность за который несет наймодатель.
Летом 2013 года в квартире начались ремонтные работы, однако кроме потолка в жилой комнате, в квартире других работ не произведено. Между тем, до настоящего времени квартира так и находится в крайне неудовлетворительном состоянии. На период проведения ремонтных работ семья истицы по договору найма № «…» от «…» на период проведения ремонтных работ была выселена в жилое помещение, находящееся по адресу: «…». Обращение Мудровой Е.В. в «…» года в Администрацию БМР с заявлением о проведении ремонтных работ осталось без удовлетворения.
По настоящему делу в качестве соответчика была привлечена Администрация МО «Город Балтийск», как собственник спорного жилого помещения.
В ходе разбирательства настоящего дела стороны заключили мировое соглашение и обратились к суду с совместным письменным заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Администрация МО «Город Балтийск» соглашается в срок до «…» выполнить за счет средств бюджета муниципального образования ««…»» в квартире, находящейся в собственности муниципального образования ««…»», и занимаемой Мудровой Е.В. по договору социального найма, расположенной по адресу: «…», следующие ремонтные работы:
1.1. шпатлевка и грунтовка потолка в жилой комнате площадью 26,8 кв.м.;
1.2. замена оконного блока с подоконной доской в жилой комнате площадью 26,8 кв.м.;
1.3. замена дверного блока в жилой комнате площадью 26,8 кв.м.;
1.4. замена оконного блока с подоконной доской в кухне площадью 16,4 кв.м.;
1.5. замена дверного блока в кухне площадью 16,4 кв.м.;
2. Мудровой Е.В. соглашается в срок до «…» предоставить лицу, ответственному за выполнение ремонтных работ в квартире по адресу: «…» строительные материалы, необходимые для выполнения следующих работ (перечень строительных материалов определяет и согласовывает с Мудровой Е.В. лицо, ответственное за выполнение ремонтных работ):
2.1. зачистка и грунтовка стен с оклейкой обоями в комнате площадью 26,8 кв.м.;
2.2. зачистка и грунтовка стен с оклейкой обоями в кухне площадью 16,4 кв.м.;
2.3. зачистка и грунтовка стен с оклейкой обоями в коридоре площадью 3,8 кв.м.
3. Администрация МО «Город Балтийск» соглашается в срок до «…» выполнить с использованием строительных материалов, предоставленных Мудровой Е.В., при условии их предоставления, в квартире по адресу: «…» ремонтные работы перечисленные в п. 2.1, 2.2, 2.3 настоящего заявления об утверждении мирового соглашения.
4. Мудровой Е.В. отказывается от остальных заявленных требований по настоящему иску к администрации МО «Город Балтийск», администрации Балтийского муниципального района.
5. По выполнении ремонтных работ, предусмотренных настоящим заявлением об утверждении мирового соглашения, стороны подписывают акт сдачи-приемки выполненных работ. Копия акта вручается Мудровой Е.В..
Все расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного гражданского дела, остаются за каждой из сторон. Иных претензий, в том числе требований, вытекающих из данного соглашения, у сторон не имеется.
Представитель 3-го лица по настоящему делу ООО «Управляющая организация «Теплостан» ФИО2 не возражала против условий мирового соглашения.
Изучив содержание поступившего заявления, и проверив предлагаемые сторонами условия мирового соглашения, суд считает возможным утвердить заключенное мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право сторон окончить дело мировым соглашением.
Суд удостоверился в том, что представленное мировое соглашение является актом свободного и осознанного волеизъявления сторон, не противоречит действующему законодательству, заключено в интересах обоих его участников и не нарушает прав других лиц.
Условия мирового соглашения сформулированы сторонами четко и однозначно, обязательства ответчика по мировому соглашению являются реально исполнимыми и направлены на восстановление в полном объеме нарушенных прав истца, а установленные сроки исполнения ответчиком денежного обязательства отвечают требованию разумности.
Размер подлежащей выплате денежной суммы и сроки исполнения обязательств определены по обоюдному согласию обеих сторон.
При таких обстоятельствах, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, суд приходит к выводу об отсутствии указанных в ч. 2 ст. 39 ГПК РФ препятствий для утверждения мирового соглашения.
В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения и его утверждение судом влечет прекращение производства по делу.
Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, содержащее условия утверждаемого мирового соглашения сторон, которым одновременно прекращается производство по делу.
В судебном заседании представителям сторон дополнительно разъяснены судом и понятны предусмотренные ст. 221 ГПК РФ последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения по этому основанию производства по делу. Соответствующее указание содержится в письменном заявлении сторон об утверждении мирового соглашения.
Кроме того, обеим сторонам разъяснены судом последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, содержащихся в заключенном мировом соглашении.
Таким образом, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения между Мудровой Е.В., с участием ее представителя ФИО3 и Администрацией Балтийского муниципального района, Администрацией МО «Город Балтийск» в лице ФИО4, представляющей интересы муниципалитетов по доверенностям, представителя ООО «Управляющая организация «Теплостан» ФИО2, с одновременным прекращением производства по настоящему гражданскому делу.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Мудровой Е.В., с участием представителя ФИО3 и Администрацией Балтийского муниципального района, Администрацией МО «Город Балтийск» в лице представителя ФИО4, ООО «Управляющая организация «Теплостан» в лице представителя ФИО2, в соответствии с условиями которого:
1. Администрация МО «Город Балтийск» обязана в срок до «…» выполнить за счет средств бюджета муниципального образования «Город Балтийск» в квартире, находящейся в собственности муниципального образования «Город Балтийск», и занимаемой Мудровой Е.В. по договору социального найма, расположенной по адресу: «…», следующие ремонтные работы:
1.1. шпатлевка и грунтовка потолка в жилой комнате площадью 26,8 кв.м.;
1.2. замена оконного блока с подоконной доской в жилой комнате площадью 26,8 кв.м.;
1.3. замена дверного блока в жилой комнате площадью 26,8 кв.м.;
1.4. замена оконного блока с подоконной доской в кухне площадью 16,4 кв.м.;
1.5. замена дверного блока в кухне площадью 16,4 кв.м.;
2. Мудровой Е.В., в свою очередь, обязана в срок до «…» предоставить лицу, ответственному за выполнение ремонтных работ в квартире по адресу: «…» строительные материалы, необходимые для выполнения следующих работ (перечень строительных материалов определяет и согласовывает с Мудровой Е.В. лицо, ответственное за выполнение ремонтных работ):
2.1. зачистка и грунтовка стен с оклейкой обоями в комнате площадью 26,8 кв.м.;
2.2. зачистка и грунтовка стен с оклейкой обоями в кухне площадью 16,4 кв.м.;
2.3. зачистка и грунтовка стен с оклейкой обоями в коридоре площадью 3,8 кв.м.
3. Администрация МО «Город Балтийск» обязана в срок до «…» выполнить с использованием строительных материалов, предоставленных Мудровой Е.В., при условии их предоставления, в квартире по адресу: «…» ремонтные работы перечисленные в п. 2.1, 2.2, 2.3 настоящего заявления об утверждении мирового соглашения.
4. Мудровой Е.В. отказывается от остальных заявленных требований по настоящему иску к администрации МО «Город Балтийск», администрации Балтийского муниципального района.
5. По выполнении ремонтных работ, предусмотренных мировым соглашением, стороны подписывают акт сдачи-приемки выполненных работ. Копия акта вручается Мудровой Е.В..
Все расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного гражданского дела, остаются за каждой из сторон. Иных претензий, в том числе требований, вытекающих из данного соглашения, у сторон не имеется.
Прекратить производство по гражданскому делу «…» по иску Мудровой Е.В. к Администрации МО «Балтийский муниципальный район», Администрации МО «Город Балтийск» о признании незаконным бездействия по непроведению капитального и текущего ремонта жилого помещения и понуждении производства работ по капитальному и текущему ремонту.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение их в суд по спору о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение 15 дней с момента его вынесения.
Судья Балтийского городского суда
Калининградской области Смыкова Г.А.
