Дело № 2-4851
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22.10.2014 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Назарова П.С.,
при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,
с участием
истца Косенковой Т.Н.,
ее представителя Болтушкина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенковой Т.Н. к Кречиной Л.Н. об отсутствии права пользования жилым помещением,
установил:
Косенкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Кречиной Л.Н., просила признать отсутствие у ответчика права пользования квартирой № -- в доме № -- по улице ---- в городе ---- ---- области.
Истец Косенкова Т.Н. указала, что является собственником данной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении, но никогда в него не вселялся.
В судебном заседании истец Косенкова Т.Н. поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчик Косенкова Т.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Сведений об уважительности причин неявки суду не представила.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав объяснения истца Косенковой Т.Н., ее представителя Болтушкина А.А., показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
При рассмотрении дела установлено, что на основании договора приватизации от.. .. …. года Косенкова Т.Н. является собственником квартиры № -- в доме № -- по улице ---- в городе ---- ---- области.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (лист дела № 6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.10.2014 года.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
С 01.03.2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.
Из лицевого счета (лист дела № 7), справки отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в городе Балаково от 13.10.2014 года следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с осени 2012 года.
Из объяснений истца Косенковой Т.Н., ее представителя Болтушкина А.А., показаний свидетелей Б., М. следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал.
Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца.
Поскольку ответчик не проживал совместно с собственником квартиры в спорном жилом помещении, то ответчик не являлся и не был признан членом семьи собственника жилого помещения. Сведения о заключении сторонами договора о проживании ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.
Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
исковые требования Косенковой Т.Н. к Кречиной Л.Н. об отсутствии права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать, что у Кречиной Л.Н. отсутствует право пользования квартирой № -- в доме № -- по улице ---- в городе ---- ---- области.
Взыскать с Кречиной Л.Н. в пользу Косенковой Т.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей.
В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья П.С. Назаров
