Дело № 2-4637
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.10.2014 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Назарова П.С.
при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,
с участием
истца Волошенко Н.А.,
ее представителя Чеботарева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошенко Н.А. к Волошенко С.И. об утрате права пользования жилым помещением,
установил:
Волошенко Н.А. обратилась в суд с иском к Волошенко С.И., просила признать ответчика утратившей право пользования квартирой № -- в доме № -- по улице ---- в городе ---- ---- области.
В качестве основания заявленных требований указала, что спорная квартира была предоставлена ей и ее матери по договору социального найма. Волошенко С.И. в квартире не проживает более -- лет, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, но продолжает оставаться зарегистрированной в спорной квартире.
В судебном заседании истец Волошенко Н.А. поддержала исковые требования. Дала объяснения, аналогичные указанным в иске. Дополнительно пояснила, что она находилась в детском доме до …. года, с …. года по …. год обучалась в училище в Марксе. С …. по …. год проживала на съемной квартире. В …. году вселилась в спорную квартиру. Квартира нуждалась в значительном ремонте, следов проживания ответчика в квартире не имелось. С …. года каких-либо сведений об ответчике она не имеет. Последние сведения об ответчике, которыми она располагает, относятся к …. году.
Представитель истца Чеботарев А.А. поддержал доводы доверителя.
Ответчик Волошенко Н.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца – муниципальное казенное учреждение Балаковского муниципального района Саратовской области "Управление жилищно-коммунального хозяйства», извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
С согласия истца Волошенко Н.А., ее представителя Чеботарева А.А. дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца Волошенко Н.А., ее представителя Чеботарева А.А., показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Суд руководствуется статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
До 01.03.2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со статьей 89 которого в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно статьи 66 Жилищного кодекса РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.
С 01.03.2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ).
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
С учетом указанного правового регулирования истец должен доказать факт добровольного выезда ответчика из спорной квартиры для проживания в другое жилое помещение, ответчик должен доказать временный характер отсутствия в спорной квартире, исполнение обязательств, вытекающих из договора найма спорной квартиры, наличие чинимых истцом препятствий в пользовании квартирой.
При рассмотрении дела установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности.
В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Волошенко Н.А. - с.. .. …. года, ее дети Волошенко М.И.,.. .. …. года рождения, - с.. .. …. года, Зиядов А.Р.,.. .. …. года рождения, - с.. .. …. года, ее мать Волошенко С.И., - с.. .. …. года.
Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма (лист дела № 6), свидетельствами о рождении (листы дела № 9, 10), справкой о составе семьи (лист дела № 12), лицевым счетом (листы дела № 13), ответом Балаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (лист дела № 37), справкой отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в городе Балаково (лист дела № 36), выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования город Балаково Саратовской области (лист дела № 33).
Из объяснений истца Волошенко Н.А., показаний свидетелей П., Ш., следует, что ответчик Волошенко С.И. после …. года не проживает в спорной квартире, ее вещей в квартире не имеется. После выезда оплату за коммунальные услуги Волошенко С.И. не осуществляла, вселиться не пыталась.
Данные обстоятельства подтверждаются так же приобщенными истцом документами об оплате коммунальных услуг (лист дела № 42).
Из справки межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области (лист дела № 28) следует, что Волошенко С.И. с.. .. …. года находится в розыске как лицо, утратившее связь с родственниками.
Решением суда от.. .. …. года Волошенко С.И. была лишена родительских прав в отношении Волошенко Н.А. (лист дела № 51).
Из справки государственного образовательного учреждения «Детский дом № 4» (лист дела № 43) следует, что Волошенко Н.А. находилась в данном учреждении с.. .. …. года по.. .. …. года.
Судом установлено, что ответчик около -- лет не пользуется квартирой. Доказательств выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением.
Вышеназванные обстоятельства дают основание суду для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на квартиру.
Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере --- рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
исковые требования Волошенко Н.А. к Волошенко С.И. об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Волошенко С.И. утратившей право пользования квартирой № -- в доме № -- по улице ---- в городе ---- ---- области.
Взыскать с Волошенко С.И. в пользу Волошенко Н.А. судебные расходы в размере --- рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья П.С. Назаров
