Дело № 2-4630
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.10.2014 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Назарова П.С.,
при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,
с участием
истца Власенко С.Н.,
ее представителя Лисовой В.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко С.Н. к Шендерюк Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Власенко С.Н. обратилась в суд с иском к Шендерюк Ю.Н. Уточнив 30.09.2014 года исковые требования, просила признать прекращенным принадлежавшее ответчику право пользования квартирой № -- дома № -- по улице ---- в городе ---- ---- области. В обоснование иска указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство стала собственником данной квартиры. Ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры, выехал из квартиры, но с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании истец Власенко С.Н. поддержала заявленные требования, дала объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истец является ее братом. Она совместно с братом в спорной квартире никогда не проживала.
Представитель истца Лисовая В.Л. поддержала доводы доверителя.
Ответчик, лично извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
С согласия истца Власенко С.Н., ее представителя Лисовой В.Л. дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, ее представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.
Квартира № -- дома № -- по улице ---- в городе ---- ---- области принадлежала Шендерюк Н.П., который умер.. .. …. года.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.. .. …. года в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности Власенко С.Н. на данную квартиру.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (лист дела № 6), договором мены от.. .. …. года, свидетельством о праве на наследство по закону от.. .. …. года, свидетельством о праве на наследство по завещанию от.. .. …. года, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от.. .. …. года, от.. .. …. года, свидетельством о смерти Шендерюк Н.П.
Из лицевого счета (лист дела № 7), справки отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в городе Балаково от.. .. …. года следует, что в квартире с.. .. …. года и на момент рассмотрения дела зарегистрирован по месту жительства ответчик.
Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Ответчик не оспорил доводы искового заявления, не опроверг представленные истцом доказательства. Суд считает указанные обстоятельства установленными.
Из показаний свидетелей В., К., справки ГУЗ «Балаковский психоневрологический диспансер» от 02.10.2014 года следует, что с начала …. года ответчик в спорной квартире не проживал, с.. .. …. года по.. .. …. года находился в указанном учреждении на стационарном лечении.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире в качестве члена семьи истца, либо на основании договора найма, заключенного с собственником квартиры Власенко С.Н. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу, право пользования квартирой у ответчика, прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
исковые требования Власенко С.Н. к Шендерюк Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шендерюк Ю.Н. утратившим право пользования квартирой № -- дома № -- по улице ---- в городе ---- ---- области.
Взыскать с Шендерюк Ю.Н. в пользу Власенко С.Н. судебные расходы в размере --- рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья П.С. Назаров
