Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Багратионовск 30 сентября 9 01060600 2014 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,
при секретаре Вердян Н.Н.,
с участием прокурора Округ Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный Центр» к Арзуманяну А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Государственное казенное учреждение Калининградской области «Миграционный Центр» (далее – ГКУ «Миграционный Центр») обратилось в суд с иском о выселении Арзуманяна А.А. из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: ххх, без предоставления ему другого жилого помещения, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение было предоставлено Арзуманяну А.А. как участнику Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, во временное пользование на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда. ххх г. у него закончился срок пользования указанным жилым помещением. Однако несмотря на прекращение договора найма этого жилья, ответчик продолжает пользоваться им, отказываясь его освободить и сохраняя по его адресу регистрацию по месту жительства. Ссылаясь на прекращение договора найма спорного жилого помещения маневренного фонда и неисполнение Арзуманяном А.А. обязанности по его освобождению, истец полагает, что ответчик подлежит выселению из данного жилья, без предоставления ему другого жилого помещения, со снятием его с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ГКУ «Миграционный Центр» Смирнова С.Т. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик Арзуманян А.А. исковые требования не признал, сославшись на отсутствие у него другого жилого помещения для постоянного проживания.
Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилое здание маневренного фонда, находящееся по адресу: хххх, в котором расположено спорное жилое помещение, является имуществом, принадлежащим на праве государственной собственности Калининградской области, закрепленным на праве оперативного управления за ГКУ «Миграционный Центр» (л.д.ххх).
В соответствии со статьей 26 и частью 1 статьи 28 закона Калининградской области от 03.07.2007 г. №151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены в порядке и на условиях, установленных Правительством Калининградской области, для временного проживания, в частности участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Частью 2 статьи 28 данного закона установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.
Согласно пункту 3 Порядка заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области с участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, являющегося приложением №2 к постановлению Правительства Калининградской области от 29.12.2007 г. №908, при первичном предоставлении жилого помещения маневренного фонда договор найма заключается сроком до шести месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит, в том числе, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за наем и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, договор найма жилого помещения может быть продлен на срок до 24 месяцев.
Судом установлено, что Арзуманяну А.А. как участнику данной Государственной программы ххх г. на основании заключенного между ним и ГКУ «Миграционный Центр» договора найма было предоставлено для временного проживания жилое помещение маневренного фонда.
Срок действия данного договора найма жилого помещения дважды продлевался, последний раз ххх г., когда спорное жилое помещения маневренного фонда, находящееся по адресу: ххх, было предоставлено Арзуманяну А.А. на срок 12 месяцев, то есть до ххх г. (л.д.ххх).
По сведениям отделения УФМС России по Калининградской области в Багратионовском районе, с ххх г. Арзуманян А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу спорного жилого помещения (л.д.ххх).
В соответствии с частью 3 статьи 106 Жилищного кодекса РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Срок, на который с Арзуманяном А.А. был заключен указанный выше договор найма жилого помещения маневренного фонда, истек ххх г.
Таким образом, с ххх г. данный договор найма является прекращенным.
Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Положения, аналогичные приведенным положениям части 1 статьи 103 и части 3 статьи 106 Жилищного кодекса РФ, содержатся также в статье 29 закона Калининградской области от 03.07.2007 г. №151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области».
Судом установлено, что ответчик Арзуманян А.А. продолжает занимать спорное жилое помещение по настоящее время.
Учитывая, что договор найма спорного специализированного жилого помещения прекращен, а ответчик отказывается его освободить, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения Арзуманяна А.А. из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: ххх, без предоставления ему другого жилого помещения.
При этом Арзуманян А.А. по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу данного жилого помещения.
Таким образом, Арзуманян А.А. нарушил условие договора найма жилого помещения маневренного фонда, предусмотренное пунктом ххх, возлагающее на него обязанность при прекращении настоящего договора обратиться в отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Калининградской области в Багратионовском районе для снятия с регистрационного учета.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия Арзуманяна А.А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Таким образомызложенное, суд находит исковые требования ГКУ «Миграционный Центр» обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ при подаче настоящего иска в суд ГКУ «Миграционный Центр» надлежало уплатить государственную пошлину в размере 4000 рублей, однако определением судьи от 01.08.2014 г. уплата ГКУ «Миграционный Центр» государственной пошлины была отсрочена до разрешения дела по существу, но не более чем на два месяца, то есть не более чем до 01.10.2014 г.
На день разрешения настоящего дела государственная пошлина истцом не уплачена.
Пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района по месту совершения юридически значимых действий.
Принимая во внимание изложенное и учитывая при этом, что исковые требования ГКУ «Миграционный Центр» удовлетворены, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4000 рублей подлежат взысканию в доход бюджета МО «Багратионовский муниципальный район» с ответчика Арзуманяна А.А., не освобожденного от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный Центр» к Арзуманяну А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Арзуманяна А.А., ххх года рождения, уроженца ххх, из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: ххх, без предоставления ему другого жилого помещения, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.
Взыскать с Арзуманяна А.А. в доход бюджета МО «Багратионовский муниципальный район» государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 01.10.2014 г.
Судья подпись ЖОГЛО С.В.
Решение вступило в законную силу 06.11.2014 г.
