< Дело № 2-233/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 октября 2014 года с. Б.Атня
Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафаргалиева М.М., при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиева Д.Х. к Ташбаевой Ф.Х,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ташбаевой С.Д., о признании утратившим право пользования жилой площадью,
установил:
Галиев Д.Х. обратился в суд с иском к Ташбаевой Ф.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ташбаевой С.Д., о признании утратившим право пользования жилым площадью. В своем иске указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 16-АА 754430 от 08.07.2008 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Летом 2013 года знакомые заявителя Фаттаров И.В. и Ташбаев Д. попросили прописать Ташбаеву Ф.Х, и ее дочь по указанному адресу, в виду того, что у Ташбаевой Ф.К. заканчивается срок временной регистрации. С согласия заявителя Ташбаева Ф.К. и ее дочь Ташбаева С.Д. получили регистрацию с 06 сентября 2013 года в принадлежащем ему доме. До регистрации и после семья Ташбаевых жила на съемной квартире в г. Казани. В ноябре 2013 года заявитель попросил Ташбаева Д, чтобы его жена и дочь снялись с регистрации, а позднее ему стало известно, что муж Ташбаевой Ф.К. депортирован в связи с окончанием срока пребывания в России. Ташбаева Ф.К. со своей несовершеннолетней дочерью уехала вместе со своим мужем. Место жительство ответчика истцу не известно. Ответчик не является членом его семьи, никогда не проживала по месту регистрации, указанная регистрация была формальной.
На основании изложенного, истец просит признать Ташбаеву Ф.К. и ее дочь Ташбаеву С.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилой площадью по адресу: <адрес> РТ.
Галиев Д.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в заявлении. Суду пояснил, что дал согласие на регистрацию ответчиков по просьбе знакомых, ответчик и ее дочь не являются членом его семьи, также не являются его родственником, в доме истца не проживали и не проживают, личных вещей их в доме истца нет. В настоящее время местожительства ответчика ему не известно. Между ними никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось. Факт того, что ответчики зарегистрированы в данном доме, препятствует его сестре Галиевой А.Х. пользоваться социальными льготами.
Ответчик Ташбаева Ф.К., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ташбаевой С.Д., в судебное заседание не явилась, извещение и исковое заявление с приложенными документами, направленные по последнему известному месту жительства (по месту регистрации) заказными письмами с уведомлением, вернулись в суд с пометкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
Представитель ответчика Ташбаевой Ф.К. – адвокат Новикова О.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, суду пояснила, что с иском не согласна, так как ей неизвестна позиция Ташбаевой Ф.К. по иску и неизвестно ее место жительства.
Допрошенная в качестве свидетеля А.Х, суду пояснила, что она проживает в доме своих родителей, по адресу: <адрес>. Право собственности на этот дом зарегистрирован на ее брата, Галиева Д.Х.., который проживает в <адрес>. Ответчика Ташбаеву Ф.К. и ее дочь она никогда не видела и не знает, они в <адрес> не проживали и не проживают, вещей их там не имеется. О том, что ответчики зарегистрированы в данном доме, она узнала позже от брата. В связи с их регистрацией она не получает субсидии.
Допрошенный в качестве свидетеля В.Р. суду пояснил, что Ташбаеву Ф.К. и ее дочь он не видел и не знает, в <адрес>, принадлежащем Галиеву Д.Х. они не проживали и не проживают. В данном доме проживает Галиева А.Х., сестра Галиева Д.Х.
Третье лицо, представитель УФМС РФ по РТ в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причину неявки не сообщили.
Заслушав истца, представителя ответчика - адвоката Новикову О.А., свидетелей, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права (серии 16-АА 754430, 16-АА 754431) от ДД.ММ.ГГГГ Галиев Д.Х. является собственником земельного участка общей площадью 2272 кв.м., а так же жилого дома, общей площадью 30,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки исполнительного комитета Кулле – Киминского сельского поселения Атнинского района РТ № 271 от 11.09.2014 видно, что в жилом доме (принадлежащем Галиеву Д.Х.), расположенном по адресу: РТ, <адрес> зарегистрирована и проживает Галиева А.Х,. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована гражданка Ташбаева Ф.Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с дочерью Ташбаевой С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента получения регистрации Ташбаева Ф.К. со своей дочерью по месту регистрации не проживали и не проживают по настоящее время.
В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
В судебном заседании было установлено, что ответчик Ташбаева Ф.К. и ее несовершеннолетняя дочь Ташбаева С.Д. членами семьи истца не являются (также не являются родственниками истца), в спорном доме не проживали и не проживают, личных вещей в доме истца нет, местонахождение ее (их) неизвестно (показания истца, свидетеля, справка Кулле - Киминского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ и другие документы).
Между истцом и ответчиком никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось.
С учетом указанных выше обстоятельств суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом истца. Закон не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
С учетом установленных обстоятельств суд считает, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном доме не проживает, в связи с чем, она и ее дочь утратили право пользования жилым помещением на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Галиева Д.Х. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Галиева Д.Х. удовлетворить.
Признать Ташбаеву Ф.Х,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дочь Ташбаеву С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Сафаргалиев М.М.
.
