Дело № 2-1231/2014
Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 октября 2014 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.П. Долженко
при секретаре Л.О. Остапенко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донцовой ФИО9, Донцова ФИО10, Донцова ФИО11 к администрации города Алейска Алтайского края о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении доли умершего в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении доли умершего в наследственную массу, ссылаясь на то, в 1993 году их семье в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: г.Алейск<адрес>. Соглашение об определении долей в квартире между сособственниками принято не было. В 1999 году умер Донцов А.С. К нотариусу об открытии наследства после смерти Донцова А.С. не обращались. Донцова Е.Т. фактически приняла наследство после смерти мужа. Просят внести изменения в договор на передачу квартиры и считать общую площадь квартиры 57,1 кв.м., прекратить право совместной собственности Донцова А.С., Донцовой Е.Т., Донцова В.А., Донцова Д.А. на квартиру, расположенную по адресу: г.Алейск, пер. Пляжный, 3-4, установив общую долевую собственность по 1/4 доле каждому. Включить в наследственную массу 1\4 долю вышеуказанной квартиры Донцова А.С., признать право собственности Донцовой Е.Т. на вышеуказанную долю после смерти мужа, признать право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Истцы Донцова Е.Т., Донцов Д.А., Донцов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. В телефонограмме истец Донцова Е.Т. просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик администрация г.Алейска Алтайского края явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте извещен надлежащим образом. В сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор приватизации относится к указанным основаниям для приобретения права собственности.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлении поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности в приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ городская администрация в лице начальника ХЖЭУ Кухтикова передала в собственность Донцовой Е.Т. на состав семьи из четырех человек квартиру по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, общей площадью 63 кв.м. Договор зарегистрирован в городской администрации города Алейска ДД.ММ.ГГГГ.
Из постановления администрации г. Алейска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявлений о передаче занимаемых жилых помещений в личную собственность граждан» следует, что Донцовой ФИО12, Донцову ФИО13, Донцову ФИО14, Донцову ФИО15 в совместную собственность передана трехкомнатная <адрес> г. Алейска.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> составляет 57,1 кв.м.
Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС г.Алейска, ДД.ММ.ГГГГ Донцов А.С. и Голубцова Е.Т. заключили брак, жене присвоена фамилия «Донцова».
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС г.Алейска Алтайского края, Донцов А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № 173.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В связи со смертью собственника Донцова А.С. должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за каждым из четырех собственников должно быть признано по 1/4 доли квартиры в пользу каждого собственника, с признанием за каждым права собственности на указанную долю квартиры.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Однако в соответствии со статьёй 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи c чем, доля умершего может быть только выделена и включена в наследственную массу.
Как установлено в судебном заседании, умерший Донцов А.С. является мужем истца – Донцовой Е.Т. и отцом истцов – Донцова Д.А. и Донцова В.А.
В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти Донцова А.С. являются его жена – Донцова Е.Т., дети Донцов Д.А. и Донцов В.А.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для принятия наследства по закону необходимо определить наследственную массу.
В судебном заседании установлено, что истец Донцова Е.Т. фактически приняла открывшееся после смерти Донцова А.С. наследство в виде доли в указанной квартире, так как она проживает в жилом помещении. Пользуется им, оплачивает налоги. Производит ремонт.
Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти Донцова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ – 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как установлено в судебном заседании, истцам для оформления свидетельства о праве собственности необходимо прекратить право совместной собственности на квартиру по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> выделить доли в квартире, а также истцу Донцовой Е.Т. признать право общей долевой собственности квартиры в порядке наследования по закону.
В судебном заседании установлено, что истец Донцова Е.Т., Донцов Д.А., Донцов В.А. являются собственниками 1\4 доли квартиры <адрес> г. Алейска в порядке приватизации, истец Донцова Е.Т. является собственником 1\4 доли квартиры по праву наследства после смерти Донцова А.С., то есть собственником 1\2 доли спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Донцовой ФИО16, Донцова ФИО17, Донцова ФИО18 удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности Донцова ФИО19, Донцовой ФИО20, Донцова ФИО21, Донцова ФИО22 на № общей площадью 57,1 кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>, установив каждому по 1\4 доли права собственности на указанное жилое помещение.
Включить 1\4 долю на №, общей площадью 57,1 кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>, Донцова ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу наследодателя.
Признать Донцову ФИО24 наследником, принявшим наследство в виде 1\4 доли на №, общей площадью 57,1 кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>, Донцова ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 57,1 кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>, за Донцовым ФИО26, Донцовым ФИО27 в размере 1\4 доли в праве собственности на квартиру, за Донцовой ФИО28 в размере 1\2 права собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Алейский городской суд.
Судья: В.П. Долженко
Не вступило в законную силу
