Дело № 2-1407/2014
Именем Российской Федерации
г. Алдан 22 октября 2014 года
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Сверидюк И.А.,
при секретаре судебного заседания Альшановой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Синицыной Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд
УСТАНОВИЛ:
В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратилось ООО «Жилсервис» в обоснование, указав, Синицына Г.Н. является собственником (нанимателем) квартиры, расположенной по адресу: ......., пользуется предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме. С 01.01.2011 года по 01.09.2014 года у ответчика образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рублей. Срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Синицына Г.Н. неоднократно предупреждалась о необходимости произвести погашение имеющейся задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена. Настаивает взыскать с Синицыной Г.Н. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рублей, госпошлину в размере ....... рублей, итого к взысканию ....... рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» - Ошкина Д.И. (по доверенности) поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные иску, уточнила в части суммы иска, уменьшив исковые требования, а именно период задолженности в пределах исковой давности с 01.09.2011 года по 01.09.2014 года. Настаивала взыскать с Синицыной Г.Н. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рублей, госпошлину в размере ....... рублей, итого к взысканию ....... рублей; возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере ....... рублей.
В судебное заседание ответчик Синицына Г.Н. не явилась, извещен по месту жительства и регистрации путем направления судебного извещения почтой, электронными повестками, согласно уведомлений повестка получена лично, об уважительности неявки суд в известность не поставила.
Суд, выслушав представителя истца, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:
Судом установлено собственником (нанимателем) квартиры, расположенной по адресу: ......., является Синицына Г.Н., что подтверждаетсякопией лицевого счета собственником (нанимателем) квартиры, копией оборотно-сальдовой ведомости, уведомлением о вручении претензии ответчику, пояснениями представителя ООО «Жилсервис» и не оспаривается ответчиком.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, либо нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Судом установлено, срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен управляющей компанией ООО «Жилсервис» ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Кроме того, судом установлено, что ответчик Синицына Г.Н., пользуется предоставленными ООО «Жилсервис» жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, следовательно, в обязанности Синицыной Г.Н., входит оплата за ЖКУ. За период с 01.09.2011 года по 01.09.2014 года в связи с нерегулярной и не в полном объеме оплаты квартирной платы у ответчика перед ООО «Жилсервис», образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рублей, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью за период с сентября 2011 года по сентябрь 2014 года; лицевым счетом Т-000475 плательщика Синицыной Г.Н..
Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Судом установлено, что Синицына Г.Н. была извещена стороной истца об имеющейся задолженности, однако не предприняла никаких мер по ее погашению, либо реструктуризации долга, в связи с недопоставкой коммунальных услуг, либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, что подтверждается претензией, направленной в адрес ответчика июне 2014 года.
В соответствии с п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Правительством РФ № 307 от 23.05.2006г. плата за коммунальные услуги вносится потребителем коммунальных услуг на основании платежного документа, предоставляемого исполнителем коммунальных услуг не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Согласно п. 38 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Правительством РФ № 307 от 23.05.2006г. в платежном документе указываются все необходимые сведения об исполнителе коммунальных услуг, а также объеме, количество и иные параметры предоставленных услуг. Пунктом 51 Правил предусмотрено, что потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что за период действия управляющей компании, Синицыной Г.Н. оплата производилась не регулярно и не в полном объеме,ответчик ни разу не обратилась в ООО «Жилсервис» за предоставлением сведений о состоянии счетов по оплате коммунальных услуг в квартире, собственником (нанимателем) которой она является. Несмотря на отсутствие обращений ответчика в адрес управляющей компании, из анализа оборотно-сальдовой ведомости представленной истцом по лицевому счету Синицыной Г.Н. за оспариваемый период ООО «Жилсервис» производились перерасчеты за недопоставку услуг на общую сумму ....... рубля. Ответчиком не представлено суду доказательств в подтверждение своих возражений, что жилищно-коммунальные услуги предоставлены ответчику истцом не в полном объеме и не надлежащего качества.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, судом установлено, в связи с нерегулярной и в не полном объеме оплаты за ЖКУ в спорный период ответчик обязан в порядке ст. 155 ЖК РФ оплатить истцу пени. Судом проверен расчет представленный истцом, данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилсервис» в части взыскания с Синицыной Г.Н., которая является собственником (нанимателем) квартиры, расположенной по адресу: ......., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме в размере ....... рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судом установлено, что при обращении в суд истцом оплачена госпошлина в размере ....... рублей, что подтверждается платежным поручением № 432 от 15.09.2014 года, следовательно, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ....... рублей.
Согласно ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Таким образом, подлежит возврату ООО «Жилсервис» излишне уплаченная государственная пошлина в размере ....... рублей.
ИФНС по Алданскому району Республики Саха (Якутия) возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме ....... рублей по вступлению решения суда в законную силу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Синицыной Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов
По изложенному и руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Синицыной Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Синицыной Г.Н. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 145 348,10 рублей, госпошлину в размере ....... рублей, итого к взысканию ....... рублей.
ИФНС по Алданскому району Республики Саха (Якутия) возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме ....... рублей по вступлению решения суда в законную силу.
Судья Сверидюк И.А.
