Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Абан ДД.ММ.ГГГГ 2014 года
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истицы Л
при секретаре В,
, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась с иском Л, которая просит признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>. В заявлении указывает, что ее отец, Д в ДД.ММ.ГГГГ году купил жилой дом по адресу:<адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме проживала сестра отца – Д. С ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ в доме проживал ее отец, пользуясь домом как собственник, но правоустанавливающие документы на дом не оформил, поскольку в сельской местности это никуда не требовалось. После смерти отца дом перешел в ее пользование, она следит за состоянием дома и земельного участка, проводит мелкие ремонты, оплачивает коммунальные услуги, ее право на вышеуказанный дом со стороны других лиц не оспаривается. В настоящее время в связи с произошедшими в законодательстве изменениями, возникла необходимость зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей дом и получить свидетельство о государственной регистрации права, но сделать это в установленном законом порядке она не может, так как у нее недостаточно необходимых для государственной регистрации права документов, восстановить которые не представляется возможным из-за давности лет, поэтому она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.
В судебном заседании истица Л поддержала исковые требования в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Л
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица Ш, Ш, Д извещенные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Л
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования Л подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В материалах дела имеются копии технического паспорта жилого здания и кадастрового паспорта здания, согласно которых общая площадь жилого дома по адресу:<адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер жилого дома №, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость жилого дома в ценах ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»», на техническом учете объект недвижимости состоит, право собственности не зарегистрировано.
Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер №, месторасположение его указано в <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.
Согласно выписке из домовой книги по адресу:<адрес>, зарегистрированных лиц не имеется.
Согласно свидетельству о рождении Д от ДД.ММ.ГГГГ года, в графе «отец» указан Д, в графе «мать» указана Д.
Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, Л и Д ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Л, жене – Л.
Согласно свидетельств о смерти, Д умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Д умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Д умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, расположенному на земельном участке по адресу:<адрес>, присвоен адрес: <адрес>.
Согласно справкам администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, на территории <данные изъяты> сельсовета проживали по адресу:<адрес>, Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года, Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года.
Истица владеет и пользуется жилым домом, находящимся по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, платит за электроэнергию, пользуется земельным участком для личного подсобного хозяйства, что следует из справки администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> следует, что жилой дом, находящийся по адресу:<адрес>, муниципальной собственностью не является.
Истицей суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно справке по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.
Допрошенные в судебном заседании свидетели С, Б пояснили, что истицу Л знают хорошо, в ДД.ММ.ГГГГ году ее отец, Д купил жилой дом по адресу: <адрес>, впоследствии в вышеуказанном доме проживала его сестра Д, после смерти отца и его сестры домом пользуется как собственник его дочь, Л
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истице, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства, показания истицы в судебном заседании.
Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного непрерывного владения истицей недвижимым имуществом – жилым домом, как своим собственным, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Л к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья
