Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Абан ДД.ММ.ГГГГ 2014 года
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,
при секретаре В,
с участием истца П, третьего лица П, действующей за себя и в интересах дочери П, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
В суд обратился с иском П, который просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>. В заявлении указывает, что он родился и вырос в доме по вышеуказанному адресу. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года в этом доме проживали его родители: П и П, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Со слов родителей знает, что этот дом был построен его дедом или прадедом, впоследствии, в ДД.ММ.ГГГГ году, дом перестраивался его родителями и им. Он на время учебы и службы в армии отсутствовал дома, вернулся домой на постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ году, где зарегистрирован по месту жительства и проживает до настоящего времени со своей семьей – женой и детьми, пользуясь вышеуказанным жилым домом как собственник. Отец не проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, его право на жилой дом по адресу: <адрес>, не оспаривает. В настоящее время, в связи с произошедшими в законодательстве изменениями, возникла необходимость зарегистрировать право собственности на дом, в котором он проживает, и получить свидетельство о государственной регистрации прав, но сделать это в установленном законом порядке он не может, так как недостаточно необходимых для государственной регистрации права документов, восстановить которые не представляется возможным из-за давности лет, поэтому он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец П поддержал исковые требования в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица П, П, извещенные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо П, действующая за себя и в интересах дочери П в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований П
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, суд считает, что исковые требования П подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В материалах дела имеются копии технического паспорта жилого здания и кадастрового паспорта здания, согласно которых общая площадь жилого дома по адресу:<адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер жилого дома №, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость жилого дома в ценах ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»», на техническом учете объект недвижимости состоит, право собственности не зарегистрировано.
Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер №, месторасположение его указано в <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.
Согласно выписке из домовой книги по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время прописан и проживает со своей семьей П
Согласно представленного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что отцом и матерью П являются П и П.
Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> следует, что дом по адресу:<адрес>, на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета не стоит, правоустанавливающих документов нет.
Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно справке по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Н, М пояснили, что истца П знают хорошо, он с ДД.ММ.ГГГГ года со своей семьей проживает в доме по адресу:<адрес>, пользуется им как собственник. Ранее в доме по вышеуказанному адресу проживали его родители.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства, показания истца в судебном заседании.
Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного непрерывного владения истцом недвижимым имуществом – жилым домом, как своим собственным, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования П к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья
