Дело 2-873/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Ермолаево РБ 16 октября 2014 годаМировой судья судебного участка судебного участка Куюргазинский район Республики Башкортостан Габдуллин Н.Т.,
с участием истца Валитова З.С.,
представителя истца <ФИО1>
при секретаре Кочетовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валитова <ФИО2> к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л :
Истец Валитов В.С. обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру <НОМЕР> в доме 12 по улице <АДРЕС>, село <АДРЕС>. Мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от <ДАТА2>, его отец <ФИО3> приобрел у Агросоюза «<ОБЕЗЛИЧИНО>» квартиру по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 12, квартира 2. После смерти отца <ФИО3> умершего <ДАТА3>, истец является наследником квартиры. Квартира расположена на земельном участке площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. кадастровый номер <НОМЕР>, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <ОБЕЗЛИЧИНО> от <ДАТА4> Истец в квартире зарегистрирован и проживает с 1985 года, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой, каких либо претензий не предъявлялись. Однако в связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы, то в настоявшее время он не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в соответствии с действующим законодательством. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестр» по РБ составлен кадастровый паспорт, помещения (квартиры), согласно которого общая площадь одноэтажной квартиры составляет 40.4 кв.м. В соответствии с заключением <НОМЕР> отдела архитектуры и вопросом жизнеобеспечения администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан квартира 2 по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 12, соответствует правилам застройки населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, привел доводы указанные в исковом заявлении.
Представитель истца в судебном заседании, поддержал исковые требования истца, привел доводы указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, предоставил отзыв, в котором требования истца о признании права собственности на квартиру <НОМЕР> в доме 12 по улице <АДРЕС>, село <АДРЕС>, признают в полном объеме, считает их законными и не затрагивающими права и интересы других лиц.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения <ОБЕЗЛИЧИНО> сельсовет <АДРЕС> района РБ извещенный надлежащим образом на судебное заседание не явился.
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причину их неявки неуважительными.
Мировой судья, выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, принимает решение об удовлетворении заявленных требований истцом, поскольку признание иска ответчиком принимается судом, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и в силу статьи 173 часть 3 ГПК РФ
Статьей 8 Гражданского Кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства - порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований.
Судом установлено, что Валитов З.Г. с 2002 года зарегистрирован и постоянно проживает в квартире <НОМЕР> по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 12, что подтверждается регистрацией места жительства.
На основании договора купли-продажи от <ДАТА2> отец истца <ФИО3> приобрел у Агросоюза «<ОБЕЗЛИЧИНО>» квартиру по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 12, квартира <НОМЕР>.
После смерти отца <ФИО3> умершего <ДАТА3>, истец является наследником квартиры, что подтверждается свидетельством реестровый номер <НОМЕР> от <ДАТА5> выданного нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ.
В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из положений ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, помимо иных предусмотренных законом способов, путем признания права.
То есть истец проживает в квартире с 2002 года, а так же единолично обладает жилым помещением квартирой после смерти отца <ФИО3> с 2011 года, в течение которых, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность обладания и его право на данное имущество. Кроме того, администрацией муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, признают права собственности за истцом на квартиру по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 12, квартира <НОМЕР>, считают их законными и не затрагивающими права и интересы других лиц
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестр» по РБ составлен кадастровый паспорт, помещения (квартиры), согласно которого общая площадь одноэтажной квартиры составляет 40.4 кв.м.
В соответствии с заключением <НОМЕР> отдела архитектуры и вопросом жизнеобеспечения администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан квартира 2 по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 12, соответствует правилам застройки населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
Квартира расположена на земельном участке площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. кадастровый номер <НОМЕР>, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <ОБЕЗЛИЧИНО> от <ДАТА4>
Никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность владения квартиры истцом квартиры.
Таким образом, признание права собственности на квартиру за истцом не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
У суда нет оснований для взыскания госпошлины с Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, как с ответчика, поскольку спор не вызван нарушениями с его стороны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,39 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации , суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Валитовым <ФИО4> на квартиру <НОМЕР>, 1 - этажную, площадью помещения 40.4 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 12, согласно кадастрового паспорта жилого помещения (квартиры) от <ДАТА6>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через мирового судью в Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мировой судья: подпись
Верно:
Мировой судья: Н.Т. Габдуллин
