Дело № 2-1810/2014
Заочное решение
именем Российской Федерации
20 октября 2014 года г. Энгельс<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 2 города Энгельса Саратовской области Лореш О.В., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 7 г. Энгельса Саратовской области, при секретаре Пивоваренко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гольфстрим» к Харюкову П.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Гольфстрим» (далее по тексту - ООО «Гольфстрим») обратилось к мировому судье с указанным выше исковым заявлением. В обоснование требований указав, что Харюков П.В. является собственником нежилого помещения в доме <НОМЕР> «Б» по ул. <АДРЕС> в г. Энгельсе <АДРЕС> области. ООО «Гольфстрим» является ответственным за оказание услуг по содержанию и выполению работ по ремонту общего имущества жилого дома по адресу: <АДРЕС> область, г. Энгельс, ул. <АДРЕС>, д. 9 «Б», на основании договоров от 06 июня 2013 г. и 01 января 2014 г. С 06.06.2013 г. Харюков П.В. не вносит плату предусмотренную договором, в связи с чем образовалась задолженность за период с 06.06.2013 г. по 30.04.2014 г. в размере 27710 руб. 80 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность за содержание и ремонт жилья, пени за период с 21 октября 2014 года по день фактического погашения задолженности в размере 0,023 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1031 руб.
Представитель истца Анисимова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о согласии на рассмотрение дела в заочном порядке в случае неявки ответчика.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, с учетом мнения истца, мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к удовлетворению заявленных требований по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
Ставки по начислению коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилого дома установлены Постановлением Правительства Саратовской области от 30 октября 2009 года № 537-П, решениями Энгельсского городского совета депутатов от 18 декабря 2009 года № 216/02 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за пользование жилым помещением», № 217/02 «Об установлении стоимости отдельных услуг и работ, входящих в перечь услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения», № 218/02 «Об установлении тарифов для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги на территории муниципального образования г. Энгельс<АДРЕС>, постановлениями Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 20/10 от 9 октября 2009 года, 30 ноября 2011 года № 29/4.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, платежных документов. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения в доме <НОМЕР> «Б» по ул. <АДРЕС> в г. Энгельсе Саратовской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (л.д. 10-14).
Согласно договора от 01.01.2014 года, ООО «Гольфстрим» осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Саратвоская область, г. Энгельс, ул. Краснодарская, д. 9 «Б» (л.д. 29-35).
ООО «Гольфстрим» надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором ответчик является собственником нежилого помещения, однако последний оплату услуг не производит, в связи с чем согласно представленному истцом отчету образовалась задолженность за период с 06.06.2013 г. по 30.04.2014 г. в размере 27710 руб. 80 коп. (л.д. 8-9).
Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Также ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг.
Поскольку ответчиком не представлено возражений относительно исковых требований, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с чем, с Харюкова П.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 06.06.2013 г. по 30.04.2014 г. в размере 27710 руб. 80 коп.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, также подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1031 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
решил:
взыскать с Харюкова П.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гольфстрим» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 06.06.2013 г. по 30.04.2014 г. в размере 27710 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1031 руб., а всего 28741 (двадцать восемь тысяч семьсот сорок один) рубль 80 копеек.
Взыскать с Харюкова П.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гольфстрим» пени за период с 21 октября 2014 года по день фактического погашения задолженности в размере 0,023 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья О.В. Лореш
