Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года г. Кондрово
Мировой судья судебного участка № 54 Дзержинского судебного района Калужской области Климова В.Е., при секретаре Виноградовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Ваш Уют» к Шихалиеву Г. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Ваш Уют» обратилось к мировому судье с вышеназванным иском, указав, что ответчик, являясь собственником квартиры <НОМЕР> дома <АДРЕС> по улице <АДРЕС> в городе <АДРЕС>, по состоянию на 01.06.2014 года имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27295 руб. 42 коп. В связи с этим истец просил взыскать с Шихалиева Г.А. указанную задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходы по уплате госпошлины в размере 1018 рублей 86 копеек, а также судебные издержки в размере 7000 рублей.
Представитель истца, извещённый о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик Шихалиев Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с положениями ст.233 ГРК РФ мировой судья считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Шихалиев Г.А. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <АДРЕС> по улице <АДРЕС> в городе <АДРЕС>, что подтверждено актом приёма-передачи указанного жилого помещения ему как участнику долевого строительства от <ДАТА3>
Как следует из договора от <ДАТА4>, управление многоквартирным жилым домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе <АДРЕС> осуществляет ООО «Управляющая компания «Ваш Уют».
В судебном заседании также установлено, что ответчик по состоянию на 01.06.2014 года имеет перед истцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27295 руб. 42 коп., что подтверждено представленным истцом расчётом задолженности, который мировой судья принимает как верно исчисленный. Доказательств обратного не представлено.
В силу ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, также и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане, в том числе лица, принявшие от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Таким образом, у истца, как организации, на которую возложены обязанности по управлению жилым домом <АДРЕС> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, возникла обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг, а у ответчика возникла обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения. Однако, вопреки этому ответчик не вносил платежи за коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась перед истцом задолженность.
На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В силу договора возмездного оказания юридических услуг <НОМЕР> от <ДАТА5>, ООО «Первое Городское Юридическое Бюро» обязалось оказать юридические услуги истцу, связанные со взысканием задолженности по коммунальным платежам Шихалиева Г.А.; стоимость услуг составила 7000 рублей.
Принимая во внимание объём проделанной ООО «Первое Городское Юридическое Бюро» работы - подготовка искового заявления в суд, учитывая ходатайства представителя общества о рассмотрении дела без их участия, а также сложность дела, с учётом принципов разумности и справедливости, мировой судья считает, что с Шихалиева Г.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в сумме 4000 рублей, а также государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 1018 рублей 86 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Взыскать с Шихалиева Г. А. в пользу ООО «Управляющая компания «Ваш Уют» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27295 руб. 42 коп., расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1018 руб. 86 коп., расходы по договору оказания услуг в размере 4000 руб.
В остальной части иска отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дзержинский районный суд Калужской области через мирового судью судебного участка № 54 Дзержинского района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья В.Е.Климова
Копия верна:
Мировой судья <ФИО1>
