Дело <НОМЕР>
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
<ДАТА1> г.о. <АДРЕС>
Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 51 Железнодорожного судебного района Московской области мировой судья судебного участка № 48 Железнодорожного судебного района Московской области Артемова Е.В., при секретаре Голощаповой Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <АДРЕС> района к Журавлёвой И. К. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
<АДРЕС> района обратилась в суд с иском к Журавлёвой <ФИО1> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами, пояснив, что <ДАТА2> между Администрацией Ларьякского сельсовета и Журавлёвой И.К. был заключен договор <НОМЕР> о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды. Согласно договору, арендодатель предоставил арендатору земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <НОМЕР> (прежний 86:04:08:006:001:0028) общей площадью 758 м2, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <АДРЕС> район, д. Пугъюг под индивидуальное жилищное строительство и приусадебный участок. Земельный участок предоставлен на основании постановлений Главы Администрации Ларьякского сельсовета за <НОМЕР> от <ДАТА3> и за <НОМЕР> от <ДАТА4>, на срок с <ДАТА3> по <ДАТА5> (5 лет). <ДАТА6> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за <НОМЕР>. Свидетельство о государственной регистрации не выдавалось. Также договор прошел специальную регистрацию в Нижневартовском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству за <НОМЕР> от <ДАТА2>. В настоящий момент договор действителен, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме оnline от <ДАТА8> и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за <НОМЕР> от <ДАТА9> В настоящее время <АДРЕС> района распоряжается земельным участком и осуществляет права собственника. Арендная плата исчисляется с <ДАТА10> Арендная плата за участок определятся расчетом и равна 54,58 руб. в год. Арендная плата должна вноситься арендатором равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года. Однако за период с 2003 г. по 2014 г. арендатор не вносил арендную плату за земельный участок. Всего за период с <ДАТА11> по <ДАТА12> арендатор должен был внести в бюджет <АДРЕС> района 1312,25 руб. арендной платы, которые и составляют сумму основного долга по договору. Проценты за период просрочки исполнения платежа составили 676,33 руб. Договор был заключен сроком на 5 лет, после чего был продлен, однако, арендные платежи с января 2003 года ни разу не поступали в бюджет района. <АДРЕС> района из-за неоднократных (постоянных) нарушений ответчиком условий договора в значительной степени лишается средств, на которые рассчитывала при заключении договора. Неуплата арендной платы является существенным нарушением договора аренды.
Просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА2>, взыскать с ответчика Журавлёвой И.К. в пользу Администрации <АДРЕС> района задолженность по арендной плате в размере 1312,25 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 676,33 рублей.
В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Как следует из материалов дела, <ДАТА13> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> автономного округа - Югры принято к производству исковое заявление Администрации <АДРЕС> района к Журавлёвой <ФИО1> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 1).
<ДАТА14> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> автономного округа - Югры вынесено определение о передаче по подсудности гражданского дела Администрации <АДРЕС> района к Журавлёвой <ФИО1> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 56).
Из представленных суду документов следует, что ответчик Журавлёва <ФИО1>, <ДАТА15> рождения, умерла <ДАТА16>, о чем составлена запись акта о смерти <НОМЕР> от <ДАТА17> в Отделе ЗАГС Мингорисполкома г. <АДРЕС> Респ. Беларусь (л.д. 73).
В связи с чем, <ДАТА18> она была снята с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 30, кв. 10 (л.д. 69).
Таким образом, ответчик умерла еще до принятия дела к производству суда.
Судом установлено, что на момент обращения Администрации <АДРЕС> района в суд с иском, ответчик Журавлёва И.К. умерла, таким образом, истец предъявил требования к умершему лицу.
Гражданское процессуальное законодательство РФ не предусматривает возможность обращения в суд с иском к умершему гражданину.
В силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность Журавлёвой И.К. прекратилась в связи со смертью еще до предъявления истцом иска.
Рассмотрение спора в суде возможно в том случае, если обе стороны являются правоспособными субъектами, в противном случае рассмотрение спора будет противоречить принципам гражданского законодательства.
На момент принятия искового заявления к производству, суд не располагал сведениями о смерти ответчика, а зная об этом, был обязан отказать в принятии искового заявления, в связи с чем, производство по настоящему делу подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ, поскольку дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: дела о выдаче судебного приказа; дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях; дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства), об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным; дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; дела об определении порядка пользования имуществом.
Согласно ст. 24 ГПК РФ, гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 ГПК РФ, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
Поскольку судом усматривается спор о праве на наследственное имущество, не отнесенный в силу ст. 23 ГПК РФ к подсудности мировых судей, истец имеет право с данным иском обратиться в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 134, 220, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ: Производство по гражданскому делу по иску Администрации Нижневартовского района к Журавлёвой И. К. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами - прекратить. Определение может быть обжаловано в Железнодорожный городской суд Московской области в течение пятнадцати дней через мирового судью судебного участка № 51 Железнодорожного судебного района Московской области.
Мировой судья Е.В. Артемова
