Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 23 октября 2014 года.
Именем Российской Федерации
Мировой судья судебного участка № 74 г.Амурска и Амурского района Хабаровского края Мажарова Л.В., врио мирового судьи судебного участка № 45 г.Амурска и Амурского района Хабаровского края,
при секретаре судебного заседания Соболевской Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Организация «Микрорайон» к Лысенко <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
Установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Организация «Микрорайон» (далее ООО «УО «Микрорайон») обратилось в суд с иском к Лысенко <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу <АДРЕС>. Согласно ст.ст. 153,155 ЖК РФ ответчик обязан своевременно, ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение. Лысенко <ФИО> не производит оплату жилого помещения в полном объеме, в связи с чем по состоянию на 01.12.2013 г. образовалась задолженность. Сумма задолженности за жилое помещение перед ООО «УО «Микрорайон» за период с 01.07.2013 года по 01.12.2013 года составляет 4414,90 руб. В соответствии со ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 131 ГПК РФ, просит взыскать с Лысенко <ФИО> в пользу ООО «УО «Микрорайон» 4414,90 рублей и расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном размере. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.
Ввиду неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, в собственности ответчика Лысенко <ФИО> с 16.12.2011 г. находится 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу <АДРЕС>.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению с ответчика Лысенко <ФИО> в размере 2943,27 руб. за период с 01.07.2013 г. по 01.12. 2013 г. (с учетом права собственности на 2/3 доли) на основании, ст. 153-156 ЖК РФ, ст. ст. 678,682 ГК РФ, в соответствии с которыми наниматель, а также собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии с ч.3 ст.67 наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчиком не представлены доказательства того, что ему не оказывались коммунальные услуги, либо оказывались услуги ненадлежащего качества, не представлены доказательства того, что задолженность образовалась в ином размере, чем требует истец.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, но не менее 400,00 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Организация «Микрорайон» удовлетворить частично.
Взыскать с Лысенко <ФИО1>, <ДАТА7> рождения, уроженца <АДРЕС>, проживающего <АДРЕС>в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Организация «Микрорайон»задолженность по оплате за жилое помещение (квартира по адресу <АДРЕС>) за период с 01.07.2013 года по 01.12.2013 г. в размере 2 943 руб. 27 коп. и расходы по оплате госпошлины вразмере 400 руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, указав на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Амурский городской суд через мирового судью судебного участка № 45 г.Амурска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Л.В.Мажарова
