Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Перемышль 28 октября 2014 годаМировой судья судебного участка №41 Козельского судебного района Калужской области Колков С.Н.,
с участием представителя истца Ананьевой В.И., действующей на основании доверенности от 30 сентября 2014 года,
при секретаре Макуриной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного участка № 41 гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания с.Перемышль» к Алексашкину А Ао взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
В исковом заявлении Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания с. Перемышль» просит взыскать с ответчика Алексашкина А.А. задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме 18 787 рублей 62 коп. и расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца Ананьева В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Она пояснила, что задолженность у Алексашкина А.А., являющегося нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения, образовалась за период с мая 2013 года по сентябрь 2014 года.
Ответчик Алексашкин А.А. о месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом. Ответчик в судебное заседание не явился. Суд не располагает сведениями об уважительных причинах неявки ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца Ананьева В.И. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья пришел к следующему.
Ответчик Алексашкин А.А. по договору найма жилого помещения, заключенному <ДАТА3>, является нанимателем жилого помещения и проживает в квартире площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, расположенной по адресу: <АДРЕС>
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно пункту 3 части 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Частью 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных нормативных актов.
В нарушение обязанностей, предусмотренных ст.309 ГК РФ, с мая 2013 года по сентябрь 2014 года ответчиком Алексашкиным А.А. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась. В результате этого образовалась задолженность в сумме 18 787 рублей 62 копейки, которая подтверждается расчетом, произведенным истцом.
Расчет задолженности по оплате включает в себя плату за содержание и ремонт жилья, наем жилья, холодное водоснабжение, канализацию, вывоз твердых бытовых отходов, внутридомовое газовое обслуживание, отопление, освещение мест общего пользования.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и полноту представленных истцом доказательств, мировой судья считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
р е ш и л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания с. Перемышль» удовлетворить.
Взыскать с Алексашкина А А в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания с. Перемышль» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 18 787 (восемнадцать тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 62 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 751 руб. 50 коп..
Ответчик вправе подать в судебный участок №41 Козельского судебного района заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Козельский районный суд через судебный участок №41 в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Колков С.Н.
