Дело № 2-661 /2014
Заочное решение
Именем Российской Федерации
22 октября 2014 года г. Вольск
Мировой судья судебного участка №4 Вольского района Саратовской области Чупшева Л.В.,
при секретаре Епишевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Лепаевой <ФИО1>, Туманову <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги,
установил:
Лепаева <ФИО> является собственником квартиры <НОМЕР>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают Лепаева <ФИО1>, <ДАТА> рождения, сын <ФИО4>, <ДАТА> рождения, дочь <ФИО5>, <ДАТА> рождения, сожитель Туманов <ФИО2>, <ДАТА> рождения.
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с выше названными требованиями, утверждая, что ответчики не в полном объеме производили оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги с <ДАТА2>, в связи, с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА3> составляет 27915 руб. 60 коп. В связи с несвоевременной оплатой задолженности были начислены пени в сумме 10362 руб. 73 коп.
Представитель истца по доверенности <ФИО6> в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, дала показания, аналогичные изложенным в иске.
Ответчики, будучи извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не предоставили, об отложении дела не ходатайствовали.
С учётом мнения представителя истца мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.
Мировой судья, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Лепаева <ФИО1> является собственником квартиры <НОМЕР> в размере 4\6 доли на праве общей долевой собственности согласно Выписке из ЕГРП от <ДАТА4> <НОМЕР>. По указанному адресу зарегистрированы и Лепаева <ФИО1>, <ДАТА> рождения, сын <ФИО4>, <ДАТА> рождения, дочь <ФИО5>, <ДАТА> рождения, сожитель Туманов <ФИО2>, <ДАТА> рождения.
Как видно из лицевого счета на квартиру <АДРЕС> за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> оплата за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги производилась не в полном объеме, задолженность по указанным платежам составляет 27915 руб. 60 коп.
В соответствии со ст. 161, 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика, находится в управлении <ОБЕЗЛИЧЕНО> на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома, заключенного <ДАТА7> по настоящее время.
Согласно ст. 162 Жилищного Кодекса РФ управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В соответствии ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, ст. 31 Жилищного Кодекса РФ.
Свои обязательства по содержанию мест общего пользования <ОБЕЗЛИЧЕНО> исполняет качественно и в срок.
Из вышеизложенного следует, что ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и содержать общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст.155 ЖК РФ срок внесения платежей до десятого числа месяца, следующего за расчётным месяцем. Как видно из материалов дела за ответчиками имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и содержание общего имущества в многоквартирном доме в сумме 27915 руб. 73 коп.
Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ответственность в виде начисления и оплаты пени, размер которой не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центробанка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
По расчету истца сумма пени составила 10362 руб. 73 коп.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи, с чем мировой судья считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму уплаченной им при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 1348 руб. 35коп.
Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, мировой судья,
решил:
Взыскать в солидарном порядке с Лепаевой <ФИО1>, Туманова <ФИО2> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 27915 (двадцать семь тысяч девятьсот пятнадцать) руб. 60 коп., пени в размере 10362 (десять тысяч триста шестьдесят два) руб. 73 коп.;
взыскать с Лепаевой <ФИО1> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 674 (шестьсот семьдесят четыре) руб. 17 коп.;
взыскать с Туманова <ФИО2> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 674 (шестьсот семьдесят четыре) руб. 17 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Вольский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Л.В. Чупшева
