Дело <НОМЕР> 2-1090/2014
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
27 октября 2014 г. г. Белебей, ул. Пионерская, д. 44
Мировой судья судебного <ОБЕЗЛИЧИНО> 4
судебного района г. Белебей Республики Башкортостан Сафин Р.С.,
при секретаре Огородниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» к Давлетшину <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» (далее по тексу ОАО «Славянка») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Давлетшина А.С. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 4868,04 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.
Истец мотивировал свои требования тем, что Давлетшин А.С. в период времени с <ДАТА2> по <ДАТА3> занимал специализированное служебное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности и принадлежащее Министерству обороны РФ на праве оперативного управления, расположенное по адресу: <АДРЕС>, к. 223, жилой площадью 6,84 кв.м. В период времени с сентября 2012 г. по август 2013 г. Давлетшин А.С., в нарушение принятых на себя обязательств обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет. По состоянию на 01 сентября 2013 г. размер задолженности составляет 4686,04 руб. О наличии задолженность ответчику ежемесячно сообщалось в платежных документах. Письменную претензию <НОМЕР> от 22 мая 2014 г. с требованием погасить задолженность в срок до 06 июня 2014 г. Давлетшин А.С. оставил без удовлетворения, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с вышеизложенными исковыми требованиями, и понес дополнительны судебные расходы по оплате госпошлины.
На судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, суду направил телефонограмму о рассмотрении иска без его участия, в которой исковые требования поддержал в полном объеме, при неявке ответчика просил вынести заочное решение.
Ответчик Давлетшин А.С.. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении слушания по делу не просила, письменных возражений относительно заявленных требований не представила.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившегося ответчика с согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, огласив их в порядке ст.181 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из справки <НОМЕР> от 03 апреля 2014 г., предоставленной командиром в/ч <ОБЕЗЛИЧИНО> следует, что Давлетшину А.С. в период времени с <ДАТА2> по <ДАТА3> было предоставлено в пользование специализированное служебное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности и принадлежащее Министерству обороны РФ на праве оперативного управления, расположенное по адресу: <АДРЕС>, к. 223, жилой площадью 6,84 кв.м.
Жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, ЗАТО «Озерный», д. 160, находится в управлении ОАО «Славянка» (Управляющая компания), что подтверждается договором <НОМЕР> от 1-УЖФ от <ДАТА8>, заключенным между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка».
Согласно п.3.1.6 договора ОАО «Славянка» обязано принимать платежи от нанимателей за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к настоящему договору.
Согласно статьям 99 - 100 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются гражданам для временного проживания.
В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации служебное жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений или службы.
В силу части третьей ст. 104 Жилищного кодекса РФ увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Как разъяснено в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 14.02.2000 N 9 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих», основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами жилищного законодательства Российской Федерации, так и Федеральным законом "О статусе военнослужащих".
Порядок и условия обеспечения жилыми помещениями военнослужащих предусматриваются ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
На данные правоотношения о взыскании коммунальных услуг распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В силу статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кроме этого, из ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных законных основаниях.
Неиспользование жилого помещения в силу статей 71, 67, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для невнесения ответчиком оплаты за жилое помещение.
Как видно из представленного истцом расчета задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2012 г. по август 2013 г. у ответчика по приведенному выше адресу составляет 4868,04 руб.
Расчёт судом проверен, является верным. Суд принимает данный расчёт за основу решения. Доказательств погашения задолженности в полном объеме суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 67, 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» удовлетворить.
Взыскать с Давлетшина <ФИО1> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4868,04 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб. Всего взыскать 5268,04 руб.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано в Белебеевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.
Мировой судья: подпись.
Решение вступило в законную силу: _________________________
Копия верна:
Мировой судья судебного участка № 4
судебного района г. Белебей Республики Башкортостан Сафин Р.С.
