РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ05 ноября 2014 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 37 Промышленного судебного района г.Самары Самарской области Стякова Е.В., при секретаре Меховниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1227/14 по иску Тарасова И.А., Суслиной А.В.к ГСК-797 о признании права собственности на нежилые помещения- гаражи,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исками к ГСК-797 о признании права собственности на гаражи, мотивируя исковые требование тем, что являются членами ГСК -797, и ими были выплачены паевые взносы за гаражи в полном объеме. Истцу <ФИО1> выделен в пользование гаражи <НОМЕР>, площадью 17,80 кв.м., истцу <ФИО2> выделен в пользование гараж <НОМЕР>, площадью 17,5 кв.м. Истцы пользуются гаражами по целевому назначению, уплачивают за их содержание денежные средства, несут расходы как собственники имущества. В связи с отсутствием всех необходимых документов в ГСК-797, истцы не могут зарегистрировать свое право в установленном законом порядке и просят суд признать за ними право собственности на нежилые помещения - гаражи <НОМЕР>, расположенный в ГСК-797 по адресу: г. <АДРЕС> район, Управленческий тупик/Заводское шоссе д.б/н.
В судебном заседании представитель истца Тарасова И.А. и истец Суслина А.В. поддержали исковые требования, пояснив, что гаражи построены на выделенном земельном участке, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам.
Представитель ответчика ГСК-797 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель Администрации г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил. Выслушав представителя истца Тарасова И.А. и истца Суслина А.В., исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворениюпо следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».
ГСК <НОМЕР> образован на основании решения <АДРЕС> райисполкома <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА2> Устав ГСК <НОМЕР> зарегистрирован в Промышленном РИК <АДРЕС>.
На основании решения Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов за <НОМЕР> от <ДАТА3> ГСК <НОМЕР> был предоставлен земельный участок площадью около 0,4 га по <АДРЕС> шоссе и Управленческому тупику в Промышленном районе, для капитального строительства 4-х этажного гаража-стоянки на 120 мест, что подтверждается актом об отводе границ в натуре <НОМЕР> от <ДАТА4>
Из справки председателя ГСК-797 от <ДАТА5> следует, что <ФИО1> является членом ГСК и владеет гаражом <НОМЕР>, паевой взнос выплачен в полном объеме.
Согласно строительно-технической экспертизы ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» <НОМЕР> от <ДАТА6> «основные несущие конструкции гаража <НОМЕР> пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации».
Согласно заключения, выполненного ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» от 2014г. <НОМЕР> следует, что «гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: г.о. <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС>, Управленческий тупик/Заводское шоссе, д. б/н, ГСК <НОМЕР>, соответствует требованиям Федерального закона РФ от 22.07.2008г. № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Советском районе г.Самара» <НОМЕР> от <ДАТА7> следует, что «гараж <НОМЕР>», расположенный по адресу: г. <АДРЕС> район, Управленческий тупик/Заводское шоссе, ГСК <НОМЕР> соответствует требованиям действующего санитарного законодательства - Федерального Закона Российской Федерации <НОМЕР> от <ДАТА8> «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения».
По данным технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж <НОМЕР>, имеет площадь 17,80 кв.м., расположен по адресу: г.о.Самара, <АДРЕС> район <АДРЕС>, Управленческий тупик/Заводское шоссе д.б/н, ГСК-797.
Из справки председателя ГСК-797 от <ДАТА9> следует, что <ФИО2> является членом ГСК и владеет гаражом <НОМЕР>, паевой взнос выплачен в полном объеме.
Согласно строительно-техническому заключению ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» <НОМЕР> от <ДАТА6> «основные несущие конструкции гаража <НОМЕР> пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации».
Согласно заключения, выполненного ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» от 2014г. <НОМЕР> следует, что «гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: г.о. <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС>, Управленческий тупик/Заводское шоссе, д. б/н, ГСК <НОМЕР>, соответствует требованиям Федерального закона РФ от 22.07.2008г. № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Советском районе г.Самара» <НОМЕР> от <ДАТА7> следует, что «гараж <НОМЕР>», расположенный по адресу: г. <АДРЕС> район, Управленческий тупик/Заводское шоссе, ГСК <НОМЕР> соответствует требованиям действующего санитарного законодательства - Федерального Закона Российской Федерации <НОМЕР> от <ДАТА8> «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения».
По данным технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж <НОМЕР>, имеет площадь 17,50 кв.м., расположен по адресу: г.о.Самара, <АДРЕС> район <АДРЕС>, Управленческий тупик/Заводское шоссе д.б/н, ГСК-797.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражи истцов простроены на выделенном для строительства гаражей земельном участке, соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, истцы являются членами кооператива и полностью выплатили свой пай, в связи, с чем признание права собственности на спорный гараж устраняет неопределенность в праве на объекты недвижимого имущества и не нарушает прав и интересов третьих лиц.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарасова И.А., Суслиной А.В. к ГСК-797 о признании права собственности на нежилые помещения - гаражи удовлетворить.
Признать за Тарасовым <ФИО5> право собственности на нежилое помещение - гараж <НОМЕР>, площадью 17,80 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> обл., г. <АДРЕС> район пос. <АДРЕС>, Управленческий тупик/Заводское шоссе д.б/н, ГСК-797.
Признать за Суслиной <ФИО6> право собственности на нежилое помещение - гараж <НОМЕР>, площадью 17,50 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> обл., г. <АДРЕС> район пос. <АДРЕС>, Управленческий тупик/Заводское шоссе д.б/н, ГСК-797.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный суд Промышленного района г.о. Самара через мирового судью судебного участка № 37 Самарской области Мировой судья Стякова Е.В<ФИО7>
