Дело №5-365/2014
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
г. Балашиха «31» октября 2014 года
Мировой судья судебного участка №293 Балашихинского судебного района Московской области Локтионова Н.В., находящийся по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул.Некрасова, д.15/1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ в отношении
ООО «Квартал», юридический адрес<ОБЕЗЛИЧЕНО>
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Квартал», не выполнило в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, при следующих обстоятельствах:
<ДАТА3>, Госжилинспекцией Московской области в отношении ООО «Квартал» составлен протокол об административном правонарушении <НОМЕР>, в связи с не исполнением в период с <ДАТА4> по <ДАТА3> законного предписания Госжилинспекции <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА5> об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г. Так, ООО «Квартал», по адресу: <АДРЕС>, надписи и рисунки на фасаде устранены частично (п.4.2.3.1); не устранены следы протечек на потолке входа в подъезд и на потолке лестничной клетки последнего этажа (п.4.6.1.1); не проведены работы по герметизации ствола мусоропровода (п.5.9.2); не проведено оштукатуривание и окраска стен мест общего пользования (п.3.2.8); не восстановлено отсутствующее освещение мест общего пользования (п.4.8.14); не вычищен от мусора технический этаж (п.3.3.6); не устранены надписи на стенах лифта (п.5.10.2). Срок исполнения предписания до <ДАТА7> Таким образом, ООО «Квартал» совершило правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.
ООО «Квартал» своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания извещено, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направило. С учетом ч.3 ст.25.4 КоАП РФ, мировой судья приходит к выводу, что дело об административном правонарушении в отношении ООО «Квартал» может быть рассмотрено в отсутствие представителя вышеуказанной организации.
Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
Статьей 19.5 ч.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства.
В соответствии со ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: не
посредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; у
правление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Материалами дела подтверждается, что предметом деятельности ООО «Квартал» является в том числе, управление жилым и нежилым фондом, переданным в установленном законом порядке /л.д.16-29/.
Судом установлено, что ООО «Квартал» является юридическим лицом и управляющей компанией обслуживающей <АДРЕС> /л.д.16-29,30,31,32 /.
Согласно ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о капитальном и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
В материалах дела имеется сообщение ООО «Квартал» от <ДАТА8> о том, что общее собрание собственников по утверждению плана текущего ремонта <ДАТА> не проводилось, объем работ по текущему ремонту <ДАТА> сформирован ООО «Квартал» на основании дефектных ведомостей от жителей дома, план работ <ДАТА> подписан председателем совета многоквартирного дома и размещен на сайте ООО «Квартал», подписанного договора управления многоквартирным домом <АДРЕС> в ООО «Квартал» нет /л.д.57/.
Учитывая вышеизложенное, вина ООО «Квартал» в совершении административного правонарушения подтверждается исследованными по делу доказательствами:
-протоколом об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА9> и фототаблицей к нему, из которых усматривается, что в период с <ДАТА4> по <ДАТА3>, ООО «Квартал», по адресу: <АДРЕС>, надписи и рисунки на фасаде устранены частично; не устранены следы протечек на потолке входа в подъезд и на потолке лестничной клетки последнего этажа; не проведены работы по герметизации ствола мусоропровода; не проведено оштукатуривание и окраска стен мест общего пользования; не восстановлено отсутствующее освещение мест общего пользования; не вычищен от мусора технический этаж; не устранены надписи на стенах лифта, согласно законного предписания Госжилинспекции Московской области <НОМЕР> от <ДАТА10> об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г /л.д.1,4-10/;
-предписанием <НОМЕР> от <ДАТА10>, из которого следует, что в срок до <ДАТА12>, ООО «Квартал», необходимо, по адресу: <АДРЕС>, провести работы по устранению имеющихся нарушений /л.д.11/;
-распоряжением о проведении внеплановой, выездной проверки юридического лица ООО «Квартал» от <ДАТА13> по адресу: <АДРЕС> /л.д.13/;
-уведомлениями о проведении внеплановой выездной проверки и составлении протокола об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА14> /л.д.14,15/;
-актом проверки <НОМЕР> от <ДАТА3>, из которого следует, что на момент проверки, по адресу: <АДРЕС>, ООО «Квартал» надписи и рисунки на фасаде устранены частично; не устранены следы протечек на потолке входа в подъезд и на потолке лестничной клетки последнего этажа; не проведены работы по герметизации ствола мусоропровода; не проведено оштукатуривание и окраска стен мест общего пользования; не восстановлено отсутствующее освещение мест общего пользования; не вычищен от мусора технический этаж; не устранены надписи на стенах лифта /л.д.2-3/.
Оснований ставить под сомнение достоверность исследованных в судебном заседании доказательств у суда не имеется, поскольку они не вызывают сомнений в их объективности, последовательны, не противоречивы, протокол об административном правонарушении составлен в соответствии с требованиями ст.28.2 КоАП РФ.
Оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, мировой судья приходит к выводу, что вина ООО «Квартал» в совершении административного правонарушения установлена, доказана и действия ООО «Квартал» правильно квалифицированы по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, поскольку являясь управляющей компанией по адресу: <АДРЕС>, во исполнение возложенных действующим законодательством обязанностей по выполнению работ по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию многоквартирного дома <АДРЕС>, ООО «Квартал» не устранило нарушений, указанных в законном предписании Госжилинспекции от <ДАТА10>.
Назначая наказание, суд учитывает характер совершенного ООО «Квартал» правонарушения, обстоятельств смягчающих либо отягчающих административную ответственность суд не усматривает и полагает необходимым назначить ООО «Квартал» наказание в виде административного штрафа, предусмотренного санкцией ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, для юридического лица.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 23.1, 29.9-29.11 КоАП РФ, мировой судья
ПОСТАНОВИЛ:
Признать ООО «Квартал» виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере 12000 (Двенадцать тысяч) рублей в доход государства по следующим реквизитам:
получатель платежа: УФК по Московской области (Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»),ИНН 5018092629, КПП 501801001, ОКТМО 46734000, счет получателя 40101810600000010102, Банк получателя - отделение 1 Москва, БИК 044583001,наименование платежа - административный штраф,КБК 81711690040040000140.
Постановление может быть обжаловано в Балашихинский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №293 Балашихинского судебного района Московской области в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.
Мировой судья: Н.В. Локтионова
