РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело <НОМЕР>
п. <АДРЕС> <ДАТА1>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района в <АДРЕС> области <ФИО1>,
при секретаре <ФИО2>,
с участием представителя истца <ФИО3>,
с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <ФИО4> к администрации Неверово-Слободского сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО5> обратилась в суд с иском к администрации Неверово-Слободского сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> расположенного на <АДРЕС> д. Никулино <АДРЕС> района <АДРЕС> области, сославшись на следующее.
Она проживает в вышеуказанной квартире, предоставленной ей администрацией совхоза «Авангард» (после реорганизации СПК «Никулинский» с 1970 года. <ДАТА2> как юридическое лицо СПК «Никулинский» был ликвидирован. При проведении процедуры банкротства жилищный фонд, в который в том числе входит и предоставленная ей квартира, не был передан в ведение муниципального образования. <ДАТА3> она обратилась в администрацию Неверово-Слободского сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области с заявлением о разрешении приватизации квартиры, на которое <ДАТА4> орган местного самоуправления предоставил ответ, что не может разрешить приватизацию, так как на баланс администрации квартира не передавалась. Истец, сославшись на ст.35 Конституции РФ и Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» <НОМЕР> от <ДАТА5>, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца <ФИО3> исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Истец - <ФИО5> в судебное заседание не прибыла, представив заявление ходатайством о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик - администрация Неверово-Слободского сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области уведомлялось в месте и времени судебного заседания. Глава администрации предоставила заявление с ходатайством о рассмотрении дела без её участия.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, было уведомлено о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, представ ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что в Едином реестре прав на недвижимое имущество право собственности на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> расположенного на <АДРЕС> д. Никулино <АДРЕС> района <АДРЕС> области не зарегистрировано.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ мировой судья считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии вышеуказанных лиц.
Заслушав представителя истца и рассмотрев материалы гражданского дела, мировой судья полагает, что исковые требования <ФИО5> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании на основании пояснений представителя истца и материалов дела было установлено, что в 1970 года администрацией совхоза «Авангард» (после реорганизации СПК «Никулинский») работающей в совхозе <ФИО5> была предоставлена квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> расположенного на <АДРЕС> д. Никулино <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Факт работы истца в совхозе «Авагнгард» с <ДАТА6> по <ДАТА7> подтвержден её трудовой книжкой. Факт регистрации <ФИО5> по вышеуказанному адресу подтвержден выпиской из домовой книги Неверово-Слободского сельского поселения.
<ДАТА2> СПК «Никулинский» был ликвидирован путем исключения из реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа как фактически прекративший свою деятельность, что подтверждено выпиской из единого реестра юридических лиц <НОМЕР> от <ДАТА8>
Согласно архивной справки <НОМЕР> С от <ДАТА9> при ликвидации СПК «Никулинский» документы на его жилой фонд в архивный отдел администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области не сдавались.
Жилой фонд СПК «Никулинский» на баланс администрации Неверово-Слободского сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области не передавался, что подвержено справкой администрации <НОМЕР> от <ДАТА10>
<ФИО5> обращалась с заявлением в администрацию Неверово-Слободского сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области с просьбой разрешить приватизацию предоставленного ей жилого помещения, но в разрешении ей было отказано в связи с отсутствием на балансе сельского поселения, затребованного ею к приватизации жилья, что следует из справки администрации <НОМЕР> от <ДАТА10>
Как следует из технического паспорта квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> д. Никулино <АДРЕС> района <АДРЕС> области, общая площадь квартиры составляет 48,4 квадратных метров, в том числе жилая - 37,3 квадратных метра, инвентаризационная стоимость квартиры - 22 767 рублей.
Из изложенного следует, что при ликвидации СПК «Никулинский» в нарушение п.5 ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» <НОМЕР> от <ДАТА11> жилищный фонд, в том числе и квартира, в которой зарегистрирована <ФИО5>, в собственность органов местного самоуправления передан не был.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <ДАТА5> передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В данном случае в результате ненадлежащих действий по передаче жилого фонда в органы местного самоуправления при ликвидации СПК «Никулинский» - администрации Неверово-Слободского сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области, которой подлежало быть собственником жилого фонда, орган местного самоуправления не может заключить соответствующий договор о передаче квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>, расположенного на ул. <АДРЕС> д. Никулино <АДРЕС> района <АДРЕС> области, <ФИО5>, который должен являться основанием для возникновения у неё права собственности на указанную квартиру.
Учитывая, что неисполнение требований закона о передаче жилищного фонда в собственность органов местного самоуправления при ликвидации предприятия не должно влечь за собой лишение граждан предусмотренного приобретения права собственности, что нарушало бы требования ст.35 Конституции РФ, за истцом следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> обл., <АДРЕС> р-н, д. Никулино, ул. <АДРЕС>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО5> удовлетворить.
Признать за <ФИО5> право собственности на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР>, расположенного на улице <АДРЕС> деревни Никулино <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через мирового судью, вынесшего решение.
Мировой судья <ФИО1>
В окончательной форме решение вынесено <ДАТА12>
