Дело № 2-884/14-15
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» октября 2014 года
И.о. мирового судьи судебного участка № 15 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области - мировой судья судебного участка № 54 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области Васильков В.В. (215110, Смоленская область, г.Вязьма, ул. Бауманская, д.3),
при секретаре Кузьмичевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «*** объединение» к Терлюкову А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие «**** объединение» (далее по тексту- МП «***О») обратилось в суд с иском к Терлюкову А.Л. о взыскании задолженности платы за жилое помещение, пени, обосновав требования тем, что в соответствии с действующим законодательством МП «****О», как управляющая организация, осуществляет с *** года в числе других домов управление многоквартирным домом № *по улице **** в г. Вязьма, ведет работы и оказывает услуги по содержанию общего имущества дома и взимает с проживающих в доме граждан платежиза жилое помещение.
В квартире № *** этого дома проживает на правах собственника Терлюков А.Л. Терлюков А.Л., несмотря наежемесячные уведомления, указанную плату вносил несвоевременно и не в полном объеме с *** 2013 г. Всего было внесено за период с *** 2013 года по *** 2014 года * руб., тогда как начислено за этот период *** руб. *** коп.
Долг на *** 2014 года составляет **руб. *** коп.
МП «***О», как управляющая организация, оказывает услуги и ведет работы по техобслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома № * по улице **** г. Вязьма Смоленской области, вывозу и утилизации ТБО и несет расходы. По вине Терлюкова А.Л. МП «<ОБЕЗЛИЧИНО>****О» причинен материальный вред, который он должен возместить в полном объеме и уплатить за несвоевременное внесение платежей за жилье пени в сумме ** руб. *** коп.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения в размере ** руб. *** коп., пени за просрочку оплаты- ** руб. ** коп., а также возместить понесенные судебные расходы по уплате госпошлины - ** руб. *** коп.
В судебном заседании представители истца Марусова К.О., Конькова Т.А. исковые требования поддержали полностью.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало, сведений об уважительных причинах неявки не имеется. Возражений относительно заявленных исковых требований суду не представлено.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание мнение представителей истца, не возражавших относительно рассмотрения дела без участия
ответчика в порядке заочного производства, мировым судьей определено рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание мнение представителя истца, не возражавшего относительно рассмотрения дела без участия
ответчика в порядке заочного производства, мировым судьей определено рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
За просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено начисление пени.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В судебном заседании установлено, что ответчик Терлюков А.Л. проживаети зарегистрирован по адресу: ****.
Со стороны ответчика обязательства, по оплате жилого помещения, не выполняются в полном объеме.
МП «****О» в адрес Терлюкова А.Л. направлялосьдосудебное предупреждение об исполнении обязательств по оплате жилого помещения, однако до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена.
Согласно представленной истцом копии истории начислений и платежей задолженность ответчика платы за жилое помещение по состоянию на *** 2014 года составила - ** руб. ** коп., сумма пени - *** руб. *** коп.
Ответчиком доказательств, подтверждающих произведенную своевременную оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, суду не представлено, однако данное обстоятельство, в силу ч.2 ст.150 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.
Учитывая изложенное, мировой судья находит исковые требования МП «****О» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муниципального предприятия «****объединение» к Терлюкову А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения удовлетворить.
Взыскать с Терлюкова А.Л. в пользу Муниципального предприятия «****объединение» в счет погашения задолженности платы за жилое помещение - *** руб. **коп., пени - ** руб. ** коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины - ** руб. ** коп., а всего *** (***) руб. ** коп.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
И.о. мирового судьи В.В.Васильков
