Дело № 2 -339\2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2014г. село Балтай Саратовской области
Мировой судья судебного участка №1 Балтайского района Саратовской области Костерина Т.Г.
при секретаре Бугровой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Колос» к Симонян А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
жилищно-строительный кооператив «Колос» (далее ЖСК «Колос») обратилось к мировому судье с иском к Симонян А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, свои требования мотивирует тем, что Симонян А.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, управление которым осуществляет жилищно-строительный кооператив «Колос». Предоставленные коммунальные услуги и взнос по ремонту жилья ответчик не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период <ДАТА> в сумме 11134 руб. 90 коп. и взносы на капитальный ремонт за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года в сумме 5525 руб. 00 коп., которые просит взыскать. Кроме того, просит взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 688 руб. 27 коп. и расходы по оплате услуг представителя.
Представитель истца Щепанский Р.А., действующий по доверенности от <ДАТА>. в судебное заседании не явился, в заявлении, направленном в суд в форме телефонограммы, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, на удовлетворении исковых требованиях настаивает, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляла.
Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу статьи 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик извещен надлежащим образом и имеется согласие истца.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права <НОМЕР> от <ДАТА> года ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 44.5кв.м. по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №188 - ФЗ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Симонян А.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 44.5кв.м. по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, оплата за коммунальные услуги за период с <ДАТА5> по <ДАТА><ДАТА> и взносов на капитальный ремонт производилась в неполном объеме, в результате чего образовавшаяся задолженность составляет 11134 руб. 90 коп. за коммунальные услуги и 5525 руб. 00 коп. взносы на капитальный ремонт.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленным расчетом задолженности по жилищно-коммунальным услугам, из которого следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг рассчитывалась исходя из площади помещения 44,2 кв.м за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года и составляет 16659 руб. 90 коп..
В силу ст.155 ЖК РФ ответчику начислены пени по состоянию на <ДАТА> года за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 546 руб. 97 коп.
Расчет задолженности ответчиком не оспаривается.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Каких либо возражений на заявленные требования ответчиком не представлено.
Таким образом, суд считает доказанным размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 16659 руб. 97 коп., указанной истцом.
Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд исходит из требований статьи 98 ГПК РФ, согласно которых, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Определяя размер расходов, связанных с оплатой услуг представителя, суд исходит из положений статьи 100 ГПК РФ.
Учитывая категорию спора, объем выполненной представителем истца работы (качество составления искового заявления, участие в одном судебном заседании), учитывая требования разумности и справедливости суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 2500 рублей
Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
решил:
исковые требования жилищно-строительного кооператива «Колос» при Саратовском станкостроительном заводе к Симонян А.А. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Симонян А.А. в пользу жилищно-строительного кооператива «Колос» при Саратовском станкостроительном заводе задолженность за жилищно-коммунальные услуги за <ДАТА> год в сумме 16659 руб. 90 коп., пени по состоянию на <ДАТА> года в сумме 546 руб. 97 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 2500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 688 руб. 27 коп.
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Т.Г. Костерина
