АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
 

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,
 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
 

 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

РЕШЕНИЕ
 

 

    г. Салехард
 

Дело № А81-4731/2014
 

    06 ноября 2014 года
 

 

 

    Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи               Чорноба В.В., рассмотрев дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН 8904013329, ОГРН 1028900625302) к обществу с ограниченной ответственностью «Сервиснефтепродукт» (ИНН 8904038852, ОГРН 1028900621815) о взыскании 100 000 рублей,
 

 

УСТАНОВИЛ:
 

    Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сервиснефтепродукт» о взыскании штрафа по договору № НУ-7063 от 19.12.2012г. в размере 100 000 рублей.
 

    Определением о принятии заявления к производству от 03.09.2014г. суд назначил дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии с нормами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Указанным определением в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ были установлены сроки для представления соответствующих доказательств и пояснений.
 

    Исковое заявление и приложенные к нему документы были опубликованы в сети интернет на сайте: http://kad.arbitr.ru для ознакомления.
 

    Истец о принятии заявления к производству извещен надлежащим образом, что подтверждается соответствующим почтовым отправлением. Определение суда от 03.09.2014г., которое было направлено ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, в договоре и в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, почтовым отделением связи возвращено в суд с отметкой причины не вручения: «истек срок хранения».
 

    Вместе с тем, в соответствии с положениями статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи информировал арбитражный суд. При таких обстоятельствах, о принятии заявления к производству ответчик извещен надлежащим образом.
 

    Ответчик отзыв на иск не представил.
 

    Суд счел возможным рассмотреть дело по существу.
 

    Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 

    Из материалов дела следует, что 19 декабря 2012 года стороны подписали договор № НУ-7063, по условиям которого Департамент имущественных отношений  Администрации города Новый Уренгой (арендодатель) обязался предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Сервиснефтепродукт» (арендатору) земельный участок общей площадью 5250 кв.м., с кадастровым номером 89:11:010303:83, расположенный в Западной промзоне, для окончания строительства производственной базы. Арендатор, в свою очередь, обязался надлежаще исполнять свои обязательства. Срок действия договора определен с 24.11.2012г. по 24.11.2015г.
 

    По акту приема-передачи земельный участок ответчику передан.
 

    Договор зарегистрирован 29.01.2013г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.
 

    Истец указывает, что в результате осмотра земельного участка, проведенного для проверки исполнения ответчиком условий договора, выявлено скопление на нем мусора, что является нарушением пункта 5.2.11 договора аренды. Нарушение зафиксировано в акте № 234/3 от 26.09.2013г.
 

    Поскольку п. 6.8 договора предусмотрен штраф за неисполнение арендатором           п. 5.2.11 договора, то ответчику было направлено уведомление № 301-12/10092-03 от 01.10.2013г. с требованием в добровольном порядке оплатить штраф в размере             100 000 рублей в недельный срок с момента его получения и очистить территорию от мусора.
 

    Не исполнение ответчиком обязательств по уплате штрафа послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о его взыскании в принудительном порядке.
 

    Разрешая спор, суд исходит из следующего.
 

    Договор № НУ-7063 от 19.12.2012г. содержит все существенные условия, необходимые для данного вида сделки, сторонами подписан без возражения, исполнялся, не оспаривается, зарегистрирован, следовательно, считается заключенным. Договор не расторгнут и является действующим.
 

    В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, понуждение к заключению договора не допускается.
 

    Пунктом 5.2.11 договора предусмотрено, что арендатор обязан не допускать загрязнения и захламления земельного участка и зоны благоустройства и санитарного содержания, а также скопления снега и обеспечивать своевременный вывоз мусора и снега за счет собственных средств в соответствии с правилами благоустройства и санитарного содержания муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 29.01.2008г. № 274, решениями, рекомендациями, планами благоустройства согласованными с Управлением капитального строительства и архитектуры Администрации города Новый Уренгой, действующим законодательством.
 

    Пунктом 6.8 договора предусмотрено, в случае нарушения обязательства, предусмотренного п. 5.2.11 договора, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 100 000 рублей за каждый подтвержденный случай захламления и загрязнения, скопления снега и мусора.
 

    Факт нахождения на арендуемом земельном участке мусора подтверждается актом № 234/3 от 26.09.2013г.
 

    Согласно п. 6.1 договора нарушение условий договора выявляет комиссия по контролю за выполнением обязательств контрагентами по договорам и (или) комиссия по осуществлению муниципального контроля, созданные при Департаменте недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой.
 

    Акт составлен соответствующей комиссией.
 

    В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 

    Наличие скопления на территории ответчика мусора нарушает п. 5.2.11 договора аренды, что является основанием для привлечения ответчика к ответственности.
 

    Таким образом, имеются основания для взыскания с ответчика штрафа в размере 100 000 рублей. Ответчиком иск не оспорен.
 

    В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика.
 

    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 

 

РЕШИЛ:
 

    1.   Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сервиснефтепродукт» (ИНН 8904038852, ОГРН 1028900621815) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН 8904013329, ОГРН 1028900625302) штраф в размере 100 000 рублей.
 

    2.   Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сервиснефтепродукт» (ИНН 8904038852, ОГРН 1028900621815) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей за рассмотрение судом иска.
 

    3. Решение, вынесенное по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения.
 

 

Судья                                                                                                  В.В. Чорноба