Арбитражный суд Воронежской области
 

 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

РЕШЕНИЕ
 

 

    г. Воронеж                                                                                         Дело № А14-12102/2014
 

    "7" ноября 2014г.
 

 

    Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Кривотуловой Т.И.,                 
 

    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
 

    администрации городского округа город Нововоронеж, Воронежская область, г.Нововоронеж (ОГРН 103657500480, ИНН 3651002846)
 

    к ООО "Энерго-Строй", Воронежская область, г.Нововоронеж (ОГРН 1053675035809 ИНН 3651006576)
 

    о  взыскании 168 367 руб. 27 коп.
 

    без вызова сторон
 

установил:
 

    Администрация городского округа город Нововоронеж обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Энерго-Строй" о взыскании 168 367 руб. 27 коп., в т.ч. 137 778 руб. 91 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения №87 от 13.07.2011г. за период с 01.06.2013г. по 28.02.2014г., 30 588 руб. 36 коп. пени за период с 11.07.2013г. по 28.02.2014г.
 

    Определением Арбитражного суда Воронежской области от 18.09.2014г. исковое заявление принято в порядке упрощенного производства. Стороны в порядке части 2 статьи 228 АПК РФ извещены надлежащим образом о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
 

    Ответчик отзыв на иск не представил, заявленные требования не оспорил.
 

    Исковое заявление рассматривается в порядке части 5 статьи 228 АПК РФ.
 

    Из материалов дела следует, что 13.07.2011г.между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения  №87 по которому арендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилых помещений отдельно стоящего здания-продовольственная база, общей площадью 66,7 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, г.Нововоронеж, Заводской проезд, 6-б для использования в целях размещения служебных помещений.
 

    Договор заключен сроком по 12.07.2016г. (пункт 1.6. договора).
 

    Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке 16.08.2011г. №36-36-34/001/2011-586.
 

    В соответствии с пунктом 2.2 договора аренды размер арендной платы составляет 16 693 руб. 55 коп. в месяц.
 

    Арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за  отчетным (пункт 2.6. договора).
 

    Актом приема-передачи от 13.07.2011г. подтверждена передача арендатору нежилого помещения .
 

    Во исполнение условий договора истец в период с 01.06.2013г. по 28.02.2014г. оказал ответчику услуги по передаче в аренду нежилого помещения, предусмотренного пунктом 1.1. договора.
 

    Арендную плату ответчик не вносил, задолженность составила 137 778 руб. 91 коп.
 

    Ссылаясь на неисполнение ответчиком взятых на себя обязательств, истец обратился в суд с настоящим иском.
 

    Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 

    Отношения сторон урегулированы договором аренды нежилого помещения  (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 

    Статья 614 ГК РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).
 

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежаще в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 

    Размер заявленной ко взысканию арендной платы за период с 01.06.2013г. по 28.02.2014г. составил 137 778 руб. 91 коп.
 

    Доказательства своевременного внесения ответчиком арендной платы, предусмотренной договором аренды за предъявленный истцом период, в материалах дела отсутствуют, ответчик таких доказательств суду не представил (ст. 65 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 3 ст. 9 АПК РФ).
 

    Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 

    Ответчик иск не оспорил.
 

    Факт наличия задолженности ответчика по договору аренды нежилого помещения  №87 от 13.07.2011г. за период с 01.06.2013г. по 28.02.2014г. в размере     137 778 руб. 91 коп. доказан материалами дела, документально ответчиком не оспорен, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению за счет ответчика.
 

    В силу ст.ст. 329, 330 ГК РФ, невыполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки уплаты платежей.
 

    Пунктом 7.2. договора стороны предусмотрели такую ответственность, размер которой за период с 11.07.2013г. по 28.02.2014г. составил 30 588 руб. 36 коп.
 

    Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с условиями обязательства, у суда сомнений не вызывает.
 

    Поскольку ответчик не исполнил денежное обязательство, не оплатил оказанные услуги, требования о взыскании пени следует считать правомерно заявленными и подлежащими удовлетворению за счет ответчика в размере 30 588 руб. 36 коп.
 

    Расходы по оплате государственной пошлины согласно ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход Федерального бюджета в размере 6 051 руб., поскольку в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты госпошлины освобожден.
 

    Руководствуясь статьями 110, 167-176, 181, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 

РЕШИЛ:
 

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Энерго-Строй", Воронежская область, г.Нововоронеж (ОГРН 1053675035809 ИНН 3651006576) 137 778 руб. 91 коп. задолженности по арендной плате, 30 588 руб. 36 коп. пени.
 

    Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью "Энерго-Строй", Воронежская область, г.Нововоронеж (ОГРН 1053675035809 ИНН 3651006576) в доход Федерального бюджета 6 051 руб. госпошлины.
 

    Решение может быть обжаловано в течении десяти дней со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, путем подачи  жалобы через арбитражный суд, принявший решение.
 

 

 

    Судья                                                                                                           Т.И. Кривотулова