АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005,
 

http://volgograd.arbitr.ru,  e-mail: info@volgograd.arbitr.ru,  телефон: 23-00-78,  факс: 24-09-07
 

именем Российской Федерации
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

 

    город Волгоград                                                                                                06 ноября 2014г.
 

    Дело № А12-25844/2014
 

 

    Резолютивная  часть решения объявлена  06 ноября 2014 г.
 

    Полный текст решения изготовлен   06 ноября 2014 г.
 

    Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,
 

    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановской Н.И., рассмотрев  в открытом судебном заседании арбитражное делопо иску Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362)  к Красноармейской  районной организации Волгоградской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ИНН 3448901532, ОГРН 1023400007938) о выселении, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района Волгограда»,  Администрации Волгограда, Администрации Красноармейского района Волгограда, Волгоградскую городскую Думу,
 

    при участии в судебном заседании:
 

    от истца - Усенков М.С., представитель по  доверенности от 06.08.2013 г.  № 59,
 

    от  ответчика - Ларионов А.А., представитель  по доверенности от 16.01.2014 г.,
 

    от третьих лиц – Бугаева Е.С., представитель  Волгоградской городской Думы по доверенности от 04.08.2014 г. № 19.02и/1876с,
 

установил:              
 

    Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Красноармейской  районной организации Волгоградской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (далее – ответчик), в котором проситвыселить  ответчика из здания площадью 1 640 кв.м., расположенного по адресу: город Волгоград, улица Ломакина, 10.
 

    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района Волгограда»,  Администрация Волгограда, Администрация Красноармейского района Волгограда, Волгоградская городская Дума.
 

    В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить заявленные требования.
 

    Представитель ответчика иск не признал, просит отказать в удовлетворении заявленных требований по мотивам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.
 

    Представитель Волгоградской городской Думы поддержал доводы истца,  считает, что иск подлежит удовлетворению.
 

    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 

    Как видно из материалов дела,05.08.2002 г. истец,  ответчик и муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района Волгограда» заключили договор № 96  безвозмездного пользования недвижимым имуществом муниципальной имущественной казны Волгограда,(далее – договор), предметом которого согласно пункту 1здание площадью 1 640 кв.м., расположенного по адресу: город Волгоград, улица Ломакина, 10.
 

    Согласно пункту 1.2 договора названное имущество является муниципальной собственностью и используется для размещения реабилитационного центра инвалидов Красноармейской районной общественной организации ВОИ города Волгограда и центра общественных организаций Красноармейского района.
 

    Пунктом 5.1 договора установлено, что договор заключается сроком до 05.08.2012 г. и вступает в силу с момента его подписания.  
 

    08.02.2010 г. сторону подписали изменения и дополнения № 1 к договору.    
 

    В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 

    05.06.2012 г. истец письмом № 7001 в адрес ответчика сообщил о необходимости возврата названного здания  после истечения срока действия договора.       
 

    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).          
 

    Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 

    В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
 

    Решением Волгоградской городской Думы от 16.07.2013 г.  с 06.08.2012 г. на пять лет дано согласие Администрации Волгограда на передачу по договору безвозмездного пользования объекта муниципального нежилого фонда Волгограда общей площадью 667,6 кв.м., расположенного по адресу: город Волгоград, улица Ломакина, 10.
 

    Представитель ответчика пояснил, что ответчик не согласен на заключение договора безвозмездного пользование на помещения меньшей площадью. Из материалов дела видно, что соответствующий договор безвозмездного пользования не заключен, поэтому основания для нахождения ответчика в спорном помещении отсутствуют.
 

    Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как основание своих требований и возражений.
 

    Суд считает, что истец представил доказательства, подтверждающие, что ответчик владеет спорными помещениями, поэтому заявленное требование о выселении ответчика из спорных помещений, являющееся виндикационным иском, подлежит удовлетворению.
 

    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.                   
 

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  Волгоградской области
 

решил:
 

    Выселить Красноармейскую районную общественную организацию Волгоградской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» из здания площадью 1 640 кв.м., расположенного по адресу: город Волгоград, улица Ломакина, 10.
 

    Решение  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 

 

    Судья                                                                          А.П. Машлыкин