РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года г. Москва
Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,
при секретаре П.И. Багаутдиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5067/2014 по иску Стрижова имя и отчество к Кремневой имя и отчество, Водяновой имя и отчество и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей
УСТАНОВИЛ:
Истец Стрижов П.А. обратился в суд с иском к ответчикам Кремневой имя и отчество, Водяновой имя и отчество и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес>, передаче ключей от указанного жилого помещения, мотивируя тем, что истец и ответчики занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма. Истец и ответчики имеют регистрацию по месту жительства по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ браке между истцом и ответчиков Кремневой В.И. прекращен. Ответчики чинят истцу препятствия в пользовании жилым помещением, истец не имеет ключей от квартиры ( л.д. №).
Истец Стрижов П.А., представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить. Также в судебном заседании истец пояснил, что по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением обращался в органы полиции.
Ответчик Кремнева В.И. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать, мотивируя тем, что не чинит истцу препятствий в пользовании жилым помещением.
Ответчик Водянова С.А. и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика Кремневой В.И., принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Водяновой С.А., извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1).
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2).
На основании ч. 3. ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В судебном заседании из объяснений истца, представителя истца, ответчика Кремневой В.И. судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>, которую стороны занимают на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В соответствии с выпиской из домовой книги по <адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Водянова С.А., Кремнева В.И., Стрижов П.А. ( л.д. №).
Брак между Стрижовым С.А. и Кремневой В.И. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № района <данные изъяты> г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения (л.д. №).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что со стороны ответчиков чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. расположенным по <адрес>, истец не имеет ключей от указанного жилого помещения.
Указанные обстоятельства подтверждаются также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, по факту обращения Стрижова П.А. с заявлением о принятии мер к Кремневой В.И., сменившей замки в квартире по указанному адресу, копия которого представлена в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Стрижов П.А., в соответствии с Конституцией РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации и ГК РФ имеет право пользоваться и проживать в квартире, принимая во внимание, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, также учитывая, что истец не имеет ключей от квартиры, расположенной по <адрес>, ответчики нарушают жилищные права истца, суд приходит к выводу, что исковые требования возложении обязанности передать ключи от входной двери квартиры, и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Кремневу имя и отчество, Водянову имя и отчество не чинить Стрижову имя и отчество препятствий в пользовании жилым помещением в виде отдельной <данные изъяты> квартиры по <адрес>, передать Стрижову имя и отчество ключи от жилого помещения по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца
Судья:
