РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2014 года г. Москва
Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,
при секретаре П.И. Багаутдиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4613/2014 по иску Савельевой имя и отчество к Савельеву имя и отчество, ДЕЗ района Южное Бутово г. Москвы об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, возложении обязанностей
УСТАНОВИЛ
Истец Савельева Т.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Савельеву имя и отчество, ДЕЗ района Южное Бутово г. Москвы об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес>, мотивируя тем, что истец и ответчик, а также несовершеннолетний сын ответчика - внук истца зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства. Истцы просят определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив их истцу в размере 1/3 доли, ответчику, с учетом несовершеннолетнего ребенка - 2/3 доли (л.д. №).
Истец Савельева Т.И., представитель истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить. В судебном заседании пояснили, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не имеют общего бюджета и не ведут совместного хозяйства.
Ответчик Савельев А.А. в судебное заседание явился, не возражал против раздельного содержания жилого помещения.
Представитель ответчика ДЕЗ района Южное Бутово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика Савельева, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика ДЕЗ района Южное Бутово г. Москвы, представителя третьего лица - Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.
Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес> (л.д. №), которую стороны занимают на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В соответствии с выпиской из домовой книги по <адрес> по месту жительства зарегистрированы Савельев А.А., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савельева Т.И. ( л.д. №).
Из искового заявления, объяснений истца, ответчика в судебном заседании установлено, что истцы и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования, определив, что Савельева имя и отчество несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес> в размере 1/3 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение. Савельев имя и отчество несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес>, в том числе за несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/3 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Определить, что Савельева имя и отчество несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес> в размере 1/3 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.
Определить, что Савельев имя и отчество несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес>, в том числе за несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/3 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Обязать МФЦ района Южное Бутово г. Москвы производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес> в соответствии с решением суда и выдавать платежные документы отдельно на имя Савельевой имя и отчество, отдельно на имя Савельева имя и отчество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение одного месяца.
Судья:
